realestatemarket.com.mx 32 PORTADA CRÉDITO DISPONIBLE Crecer mediante más acreditados Antonio Artigues Fiol, Head de Segmento y Producto de Scotiabank, afirmó que el mercado todavía puede crecer en número de acreditados. Explicó que los esquemas para sumar ingresos y la reducción de márgenes por parte de los bancos durante los ciclos de alza de tasas han contribuido a dar estabilidad a los pagos hipotecarios y facilitar el acceso. Sin embargo, reconoció que estos esfuerzos no han sido suficientes. El directivo recordó que el mercado dio un salto importante hace cuatro o cinco años y posteriormente logró consolidarlo. El siguiente desafío consiste en retomar el crecimiento mediante métodos alternativos de evaluación, nuevas tecnologías e inteligencia artificial que permitan financiar a más familias. La oportunidad entre los no asalariados Margain identificó una de las principales posibilidades de expansión en las personas que no reciben un salario fijo. Señaló que 70% del crédito hipotecario bancario se dirige a asalariados, mientras el resto corresponde a profesionistas independientes, personas físicas con actividad empresarial y otros perfiles de comprobación. El reto, especialmente entre quienes tienen menores ingresos, es determinar su capacidad de pago. Para ello, propuso aprovechar datos alternativos e inteligencia artificial que ayuden a reconocer sus ingresos y ofrecer financiamiento acorde con sus posibilidades. Esta tarea, añadió, debe acompañarse de inclusión y educación financiera, así como de un proceso gradual de construcción de historial crediticio. * ANTONIO ARTIGUES FIOL, HEAD SEGMENTO Y PRODUCTO DE SCOTIABANK.
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