Fibras

Real Estate Market 118 P e r s P e ct i va Las FIBRAS ofrecen herramientas que se han convertido en motores del crecimiento inmobiliario en México, en tanto que el mercado se prepara para recibir nuevas emisiones FIBRAs are tools who have turned into engines for the Real Estae growth in Mexico, meanwhile, the market prepares to receive new emissions. L os mercados de capitales, que han facilitado el creci- miento de diferentes instrumentos de financiamiento para el sector inmobiliario en otros ciclos, aceleran su crecimiento luego de un período de maduración. De 10 años a la fecha, tiempo en que empezó a gestar su salida al mercado, existen cinco FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) que manejan recursos por 122,000 millones de pesos, los cuales representan cuatro veces el volumen de recursos que al inicio de periodo ma- nejaba anualmente la Bolsa Mexicana de Valores. A diferencia del escenario que se vivía entre 2006 y 2007, la industria ahora cuenta con iniciativas empresaria- les mexicanas que regresan con ese volumen liquidez al sector inmobiliario. C apital markets have eased the growth of dif- ferent financial instruments for the real estate sector in other cycles accelerating their growth after a maturing period. From 10 years to this date, time has created its launch to the market, five FIBRAs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces in Spanish)which manage resources for 122,000 million pesos,they represent four times the vol- ume resource that at the beginning of the period was man- ages by the Mexican Stock Exchange annually. Living today in a different scenario than that of 2006 and 2007, the industry has Mexican business initiatives, which make their comeback with a high liquidity vol- ume to the Real Estate sector. The Capital Markets are back Claudia Olguín R esuRge el M eRcado de c apitales