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Real Estate Market 145 P e r s P e ct i va HORIZONTE FAVORABLE Reyes Smith advierte que por políticas de la institución no puede dar a conocer las perspectivas de crecimiento para todo el 2013, aunque adelanta que los niveles de creci- miento en operaciones hipotecarias están muy por encima del resto del sistema financiero nacional. “Vamos creciendo prácticamente al 13 por ciento, cree- mos que se estará empezando a acelerar la colocación a par- tir del segundo trimestre y esperamos que se incremente en los siguientes meses; hablar de crecimiento de cartera del 13 por ciento, en una cartera como la nuestra que supera los 72 mil millones de pesos, pues sí es importante”, reveló. Una de las tendencias que se observan en el mercado inmobiliario actual es el crecimiento del mercado residen- cial enfocado a las viviendas de segunda mano en las gran- des ciudades, observó. “La tendencia va más encaminada al mercado residencial y sobre todo al mercado de vivien- da usada, es un mercado que está tomando mucha im- portancia en el país, la vivienda usada está tomando auge por el tema de la ubicación, porque la vivienda nueva está alejada de donde quieres vivir y donde trabajas”, explicó. Jesús Eduardo Reyes Smith pone en claro la filosofía de Crédito Hipotecario Santander al afirmar que su obje- tivo es ser una banca de clientes, más que de productos. “Nuestro objetivo número uno es conservar el lideraz- go y participación de mercado que hoy tenemos, innovar en nuestras ofertas y seguir teniendo una oferta traspa- rente y responsable al mercado y con un calidad crediticia importante”, dijo Reyes Smith. O FAVORABLE HORIZON Reyes Smith warns that due to the policies of the institu- tion he cannot give away the growth perspectives for all 2013, although he gives us the advance of the increased levels in mortgage operations, they are well above from other financial national systems. “We have grown practically a 13 percent, we think that this will begin to accelerate the positioning starting from the second trimester and we hope to increment it during the next months; to speak of a portfolio growth of a 13 percent, a portfolio like ours tops the 70 thousand million pesos, it is important”, he reveled. One the tendencies being observed in the residential market focused to the second hand households of the big cities”, he observed. “The tendency is traced toward the residential market and above all the used household, it is a market that has taken a lot of importance in the coun- try, the used household is taking acme due to the location subject, because new livings is not well positioned since it is far away of where you want to live and were you work”, he explained. Jesús Eduardo Reyes Smith makes crystal clear the phi- losophy of Mortgage Credit Santander by reaffirming its objective of being a costumer bank, more than products. “Our number one target is to conserve the leadership and participation in the market we have today, to innovate our offers and keep having the transparent options and toward the responsible market, with an important credit quality”, Reyes Smith said. O Construir vivienda nueva, el desafío de la industria. / To build new houses, the challenge for the industry.