Fibras

Real Estate Market 27 También abrió el mercado a los inversionistas peque- ños en México, junto con la participación de las Afores en el sector de inmuebles en arrendamiento. REM- ¿Cómo fue la recepción en el mercado? A.A: En los dos años y medio que han seguido a este boom inicial, la Bolsa Mexicana de Valores ya cuenta con cinco FIBRAS con un comportamiento, en general, muy positivo y mucho más alto que el IPC general de la Bolsa. El siguiente caso de desempeño extraordinario, después del gran éxito de Fibra Uno, ha sido el de FibraHotel. FibraHotel fue la segunda fibra en el mercado y la primera especializada en hoteles, innovando nuevamente con un modelo de negocio similar a los pares que operan en EUA (lodging REITs), lo que representó la introducción de nuevas reglas para este tipo de instrumentos. FibraHotel presentó una gran oferta pública ini- cial llevada a cabo el día del cambio de poderes en México (30 de noviembre de 2012). Actualmente ya concretó su segunda oferta pública y ostenta, hasta el día de hoy, el record de parti- cipación de Afores en cualquier oferta de capitales en México (participaron 10 de las 12 Afores existentes). REM- ¿Cómo es la gestión de las FIBRAS? A.A- La gestión de las fibras se ve reflejada en los “fees” (comisiones) que cobran. It also opened a market of small investors in Mexico, along with the participation of Afores in the real estate leasing sector. REM- How was the market acceptance? A.A- The two and a half years have been followed by the initial boom; the Mexican Stock Exchange already counts with five FIBRAS of a positive and far larger general behavior than the IPC in the Stock Market. The next case of extraordinary performance, after the great success of Fibra Uno, has been Fibra Hotel. FibraHotel was the second FIBRA in the market and the first specialized in hotels, innovating once again with busi- ness model similar to the ones that operate in the USA (lodging REITs), which represents an introduction of new rules for this type of instruments. FibraHotel, after a great public offer carried the following day from change of pow- ers in Mexico (November 30th 2012), FibraHotel had concretized with second public offer and holds, until this day, the record of participation of Afores in any capital of- fers of Mexico (10 of the 12 existing Afores participated). REM- Tell us about the management of FIBRAS. A.A- The management of FIBRAS is reflected on fees or commissions they charge. T e n d e n c i a s One Acapulco Costera.