Fibras

Por el perfil de inversión que representamos somos un candidato natural para la cartera de inversionistas institucio- nales y fondos de pensiones, contribuimos realmente a diver- sificar su inversión y por consiguiente a disminuir su riesgo. Para Fibra Uno es importante contar con este tipo de inversionistas porque la mayoría de ellos tiene un horizonte de inversión a largo plazo, lo que genera una demanda importante para nuestros Certificados y con- tribuye a la estabilidad y futura apreciación de su valor. REM- ¿Apuntalarán la creación de un Índice de FIBRAS en la Bolsa? Hemos estado en contacto con las autoridades de la Bolsa Mexicana de Valores y definitivamente nosotros esta- remos apuntalando la creación del Índice de FIBRAS, pero realmente la voluntad de Fibra Uno o nuestra predilección es que se incluyan a las FIBRAS dentro del Índice de Precios y Cotizaciones de la BMV, porque a fin de cuentas hoy existi- mos cinco FIBRAS y se que vienen muchas más en el camino, pero preferiríamos formar parte de este Índice que te comento para que se nos mida como una empresa de capital y que nos midamos con muchas otras más en el mercado de capitales. REM- ¿Hacia dónde va Fibra Uno? ¿Hacia dónde la figura legal de las FIBRAS? Nuestro futuro está ligado al crecimiento y desarrollo del país y el sector. Nuestra visión de crecimiento es alentadora porque vemos un mercado con mucho potencial y porque las condiciones de nuestro país, comparado con el entorno in- ternacional, son inmejorables. Yo considero que nun- ca habíamos estado en una condición como esta. Nuestra curva de experiencia en la industria y lo que hemos demostrado son una plataforma ideal para continuar creciendo. Desde el punto de vista legal te diría que consideramos que existe trabajo por hacer por parte de todos lo que participamos en el mercado autoridades, reguladores, legisladores, intermediarios, porque estamos convencidos de que todo es mejorable. Como todos los mercados en constante evolución debemos trabajar y ser inno- vadores para beneficiar a toda nuestra cadena de valor. Due to the profile of investment we represent we are a natural candidate for the portfolio of institutional investors and pension funds. We really contribute to investment di- versity, while at the same time we reduce their risk. For Fibra Uno it is important to count with this type of investors because the majority of them have a long- term investment horizon, what generates an important demand for our certificates and contributes to the stabil- ity and future appreciation of their value. REM- Would Fibra Uno underpin the creation of the FIBRAs Index in the Mexican Stock Market? We have been in contact with the authorities of the Mexican Stock Market and we will be definitely underpin- ning the creation of the FIBRAs Index. However the pre- dilection of Fibra Uno is that the FIBRAs may be includ- ed inside the IPC Index of the Mexican Stock Exchange, because at the end of the day, only five Fibras exist and I know a lot more are on the way, but we prefer to be part of this Index in order for us to be measured as a capital enter prise, and for us to be measured with several other enterprises in the capital market. Where is Fibra Uno going? Where is the legal figure of the Mexican REITS headed to? Our development is linked to the growth and de- velopment of the country and the real estate sector. Our vision of growth is encouraging due to we see the market with so much potential and because, given the conditions of our country, in compare with the inter- national background, the conditions are unbeatable. I consider we have never had a condition like this. Our experience curve in the industry plus what we have demonstrated are an ideal platform to continue growing. From the legal point of view, I would say we consider there is a lot of work to be done from all of us who work in the real estate market: authorities, regulators, legislators, intermediaries, because we are convinced that all this can be im- proved. Since the markets are in con- stant evolution, we must work and be innovators in order to benefit the chain of value. P o rtada Real Estate Market 79