Fibras

Real Estate Market 93 E n f o qu E B. Aportaciones de dinero Los aportantes de dinero a la FIBRA adquieren los CBFI colocados en la Bolsa de Valores y el monto de su aportación será el costo comprobado de adquisición de estos certificados. Se prevé que los CBFI emitidos por una FIBRA gene- ren rendimientos a sus tenedores. Los tenedores de los CBFI generarán Impuesto sobre la Renta por la ganancia que obtengan en la enajenación de dichos Certificados, que resulte de restar al ingreso que perciban en la enajenación, el costo promedio de cada CBFI enajenado. Estarán exentos del pago del Impuesto sobre la Renta los residentes en el extranjero que no tengan estableci- miento permanente en el país y las personas físicas re- sidentes en México por la ganancia que obtengan en la enajenación de dichos Certificados. La enajenación de CBFI no genera Impuesto Empresarial a Tasa Única ni Impuesto al Valor Agregado cuando se encuentren inscritos en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios y su enajenación se realice en Bolsa de Valores concesionada en los términos de la Ley del Mercado de Valores. B. Money contributions. Investors will contribute money to a FIBRA by acqui- ring CBFIs placed on the stock market; the amount of their contribution will be the acquisition cost of the corres- ponding CBFIs. It is expected that the CBFIs issued by a FIBRA gene- rate profits to their holders. CBFI holders will be taxed on the gain obtained on the alienation of said certificates; the correspon- ding income tax shall be calculated on the difference between the transfer price and the average cost of each CBFI transferred. Any gain obtained by Mexican resident indivi- duals and by non-residents on the alienation of CBFI through recognized stock markets (as said term is defi- ned under the Federal Tax Code), will tax exempt for income tax purposes. The alienation of CBFIs is not taxed for flat rate tax and value added tax purposes, insofar as said cer- tificates are registered before the National Registry of Securities and Broker-Dealers in Mexico (INDEVAL), and the alienation is made through the Mexican Stock Market (BMV). Las FIBRAS crecieron desde su primer año en la Bolsa Mexicana de Valores. The FIBRA move positions from the first year in the Mexican Stock Exchange. GRÁFICA DE PRECIOS / PRICE CHART FUNO, 11 - 1 AÑO (S) FUNO, 11 FUNO, 11 47.65 * Ramiro González Luna is a founding member of the Law Firm González Luna, Moreno y Armida S. C., being the Partner in charge of the Tax Counseling Area, where Fernanda Estrada collaborates as Associate. Both have Law degrees at the Escuela Libre de Derecho, in Mexico City. * Ramiro González Luna es miembro fundador de la firma de abogados González Luna, Moreno y Armida S. C., donde funge como Asociado a cargo de la consultoría fiscal, área en la que colabora Fernanda Estrada. Ambos poseen el título de Derecho en la Escuela Libre de Derecho, de México DF.