Infraestructura, esfuerzo insuficiente

143 Real Estate Market Las grandes obras de construcción multiplican beneficios a la economía La importancia de la infraestructura en el mundo radica en el impacto que tiene no solo en el nivel de competitivi- dad de las naciones, sino también en el bienestar y calidad de vida de sus habitantes y del planeta. En los últimos años, cuatro temas cobran cada vez más relevancia en la infraestructura global: A) La elaboración de un plan articulado de desarro- llo de infraestructura. China, Singapur, Chile y España son países que han articulado una visión clara para apoyar la inversión en in- fraestructura y la selección deliberada de proyectos los ha llevado a tener más éxito, a diferencia de aquellos que han ignorado dicho requisito. Y señala que las modernas econo- mías tendrían que estar asignando recursos presupuestarios al sector durante un periodo de tiempo sostenido, indepen- dientemente de factores políticos. “Un país tiene la necesidad de crear una visión en con- senso de cómo ese país se verá en el futuro inmediato, una en que si es exitosa generará empleos, oportunidades y crecimiento; una en que se utiliza la visión para inflar las velas de ese país, llevándolo a una nueva y más próspera realidad”, puntualizó CG-LA. B) La transparencia en la realización de los proyectos. De acuerdo con la firma KPMG, la transparencia se ha convertido en la consigna. en temas como la fijación de precios, el impacto ambiental y la lucha contra la corrup- ción. La misma consultoría estima que entre el 10 y 30% de los fondos públicos destinados a proyectos de construc- ción o infraestructura se pierden en temas como la corrup- ción en todo el mundo. C) Arquitectura sustentable. Para Arcadis, la urgencia de incrementar y mejorar la infraestructura sostenible en el mundo es cada vez mayor. Por su parte, KPMG apunta que los gobiernos reconocen cada vez más que la inversión en infraestructura debe be- neficiar no solo a las economías, sino también a las perso- nas, al planeta y la prosperidad futura. D) Mayor participación del capital privado. El financiamiento del gasto en infraestructura en una economía proviene de la recaudación de impuestos, gravá- menes y pagos directos de los usuarios, tales como tarifas de servicios públicos o peajes. Pero cada vez adquiere más relevancia la participación del capital privado que, en al- gunos casos, diseña y construye grandes obras públicas a cambio de la concesión de la operación del activo por largos período de tiempo. I nt e r nac I ona l Recientemente, en algunos países como Australia se ha puesto de moda el reciclado de activos; ésto es, el gobier- no vende activos de infraestructura y utiliza los recursos para invertir en nuevos proyectos. Según los expertos, así se puede crear un círculo virtuoso de financiamiento para llevar a cabo nuevas construcciones. Para CG-LA Infrastructure, el 2016 ha sido un año de transformación fundamental para el sector en lo referen- te a las nuevas fuentes de capital y los nuevos enfoques de financiamiento; en el rápido crecimiento de las capaci- dades de gestión de activos, la seguridad cibernética y la contratación pública; en el crecimiento de la actividad y audacia de los gobiernos que buscan capitalizar beneficios económico-sociales; y en la creciente alineación entre las ‘macro’ necesidades de los gobiernos y de las “micro” de- cisiones de los consumidores. Teniendo como punto de partida el estudio 2015 Strategic Top 100 Global Infrastructure Report elabora- do por la consultora, y el de 2016 se seleccionaron los 14 proyectos globales estratégicos –la mayoría ya se están realizando y en otros existe el proyecto- de acuerdo a su monto de inversión requerida. Cada año CG-LA Infrastructure selecciona 100 pro- yectos, de entre 2,000, basándose en seis criterios: con- tribución a la competitividad global, regional y nacional; contribución a la productividad económica local y regio- nal; potencial de creación de empleo durante la vida útil del proyecto; oportunidad de negocio en los próximos 3-18 meses y durante la vida útil del proyecto; eficiencia de carbono/sostenibilidad; y la trayectoria para la entrega de proyectos en tiempo, ajustándose al presupuesto. EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD ES DECISIVA PARA EL PROGRESO ECONÓMICO DE LOS PAÍSES Y SU RELACIÓN INTERNACIONAL DE COMERCIO.