Infraestructura, esfuerzo insuficiente

Real Estate Market 174 Transformaciones que requiere la Felipe de Jesús Gutiérrez La capital yanopuede crecer en extensión, por lo que necesita optimizar el espacio y reciclar las zonas con mayor potencial. L a Ciudad de México (CDMX) p r e s e n t a cond i c i o - nes terri- toriales y urbanas diferentes a las del resto de las ciudades del país; forma parte de una Zona Metropolitana de 20.89 millo- nes de habitantes. Es sede de la mayor parte de las actividades Ciudad de México económicas, y eso la vuel- ve una fuerte receptora de viajes de población flotante que acude diariamente a trabajar, estudiar, comprar o acceder a su extensa red de equipamientos. La zona urbana está ro- deada al norponiente, norte y oriente por los municipios conurbados del Estado de México, al sur y al poniente por suelo de conservación, por lo que ya no puede ni debe expandirse. Todos los espacios y edificaciones que requiere para desarro- llarse en las próximas déca- das tendrán que estar ubi- cados al interior de la zona urbana actual. Lo anterior obliga a contar con instrumentos que permitan identifi- car, reciclar, regenerar y densificar aquellas zonas con mayor potencial de desarrollo, fortaleciendo y aprovechando la in- fraestructura, los servi- ciosy equipamientos. El promedio de ocu- pantes por vivienda se ha ido reduciendo de 5.6 en 1970, a 3.4 en 2015; es decir, cada vez se re- quieren más viviendas para alojar al mismo nú- mero de habitantes.