Javier Sordo Madaleno

E N C O N C R E T O Real Estate Market | 89 No obstante, mediante otros sistemas, el interés por crear edificios sustentables se ha expandido en Europa y en algunos paí- ses asiáticos donde el desarrollo es modes- to pero creciente. El liderazgo, sin duda, está representado por Japón, Suecia, Ingla- terra, Francia y España que acaba de en- trar en el club de los verdes. “El fenómeno de los edificios verdes nace porque en Estados Unidos 60 por ciento de la energía es consumida por las construcciones, debido a los climas extre- mos. Por ello industria y autoridades se enfocan en hacer construcciones amables con el medioambiente”, comenta Ernesto Rodríguez, director de Servicios Corpora- tivos de CB Richard Ellis México. Así se diseñan sistemas de ahorro de energía que se combinan con las condicio- nes específicas de cada ciudad. “Mientras en Dallas los estacionamientos son abier- tos, en otras ciudades son subterráneos”. A decir de Odón de Buen, ex director del Consejo Nacional de Ahorro de Energía (CONAE) de la Secretaría de Energía, un edificio "verde" es un edificio de menor im- pacto en el medioambiente, desde su cons- trucción, hasta la operación y destrucción. En este sentido, lo que se mide son los consumos de agua y energía proveniente de combustibles fósiles (y, por lo mismo, contaminantes) contenidos en los materia- les, usados en el proceso de construcción y consumidos en la vida útil del edificio. E N M ÉXICO ESTAMOS EMPEZANDO ¿Pero en qué lugar está México? Arquitec- tos y desarrolladores coinciden que en nuestro país la ola verde es aún incipiente, fuertemente influida por un marketing cre- ciente en la comercialización de edificios que no cumplen los parámetros de susten- tabilidad. Lo que pasa es que hacer un edi- ficio verde tiene un costo inmediato de 15 AGV Plaza Cenit.