Javier Sordo Madaleno

E N C O N C R E T O 94 | Real Estate Market U NA VISIÓN GLOBAL “La reglamentación en países europeos está en otra frecuencia, ya lo dan por hecho, no como un lujo. Están alineados organizacio- nes gubernamentales, el gremio construc- ción y arquitectos. Existen incluso folletos donde hay bancos que presentan créditos a 35 años para adquirir departamentos o vi- viendas ecológicas”, afirma José Picciotto. La realidad es que en México se diseñan edificios con parámetros generales que bus- can la eficiencia en el consumo de energía u otros factores ligados con edificar construc- ciones amigables con el medioambiente. U N CASO ESPECÍFICO La firma mexicana de Servicios de Arqui- tectura y Urbanismo GVA y Asociados, con sede en Guadalajara, fue reconocida con el Premio Especial Obras Cemex de Arquitectura Sustentable 2005, por las cualidades arquitectónicas y bioclimáticas de su diseño para la UNITEC Campus Zapopan, entre las que destacan: el respeto por el medioambiente, la utilización de ener- gías renovables, el cuidado del agua, el aho- rro de energía, el confort de los nuevos usuarios del campus y el impacto estético de su arquitectura de vanguardia. Este premio significa el máximo reco- nocimiento que se otorga en México a un diseño arquitectónico concebido intencio- nalmente como proyecto sustentable. GVA señala que la sustentabilidad es la tendencia más importante en el mundo de la arquitectura, por la autoridad moral que de- riva de su respeto y conservación del me- dioambiente. Su difusión es cada vez mayor dentro de la profesión y en los medios en Es- tados Unidos y Europa. En México su desa- rrollo es aún incipiente, sin embargo el tema ha despertado un fuerte interés, y los me- dios especializados han ayudado a iniciar la divulgación de las ideas ambientales. Esta firma desarrolló para la Universi- dad Tecnológica de México, la Unitec Cam- pus Zapopan, construida en el 2004 en el área metropolitana de Guadalajara, con ca- pacidad para 8 mil estudiantes, de prepara- toria y 16 licenciaturas, con 82 aulas y 41 laboratorios, con la intención de realizar un proyecto amigable con el medioambiente y el ser humano. Fundamentado en los con- ceptos de arquitectura sustentable, derivada de los estudios bioclimáticos y la tecnología, con los que se logran el mayor confort y las mejores condiciones de aprendizaje, para la nueva comunidad académica del campus. De acuerdo con información de la empresa desarrolladora, la planeación ambiental consistió en una aplicación de técnicas bioclimáticas, orientadas al aprovecha- CATEGORÍAS DE CALIFICACIÓN DE EDIFICIOS VERDES US GREEN BUILDING COUNCIL LEED-NC New Construction LEED-EB Existing Buildings LEED-CI Commercial Interiors LEED-CS* Core & Shell LEED -Homes* LEED-ND* Neighborhood Development *En desarrollo CONSUMO DE ENERGÍA EN LA CONSTRUCCIÓN POR SECTORES EN EUROPA Industria 25% Transporte27% Edificios 48% Fuente: Thomas Herzog, ingeniero arquitecto alemán OTROS SISTEMAS DE PUNTUACIÓN EN EL MUNDO BREEAM: Building Research Establishment Environmental Assessment Method BEPAC: Building Environment Performance Assessment Criteria miento de los recursos naturales no reno- vables, como el agua, y energías prove- nientes de combustibles fósiles y cuyo uso consciente y correctamente planificado dan como resultado la mitigación al im- pacto ambiental y el ahorro en el consumo de energía, que determinan un proceso que tiende hacia la sustentabilidad del complejo edificado. RE Bosque de Alerces. P ICCIOTTO A RQUITECTOS