MÉXICO VOCACIÓN INDUSTRIAL

Real Estate Market 127 En lo que va del 2019, 420 mil m² de espacios industriales Clase A han iniciado construcción en la ZMCM. El mercado industrial de la ZMCM se caracteriza por una demanda que se centra, en su mayoría, por ex- pansiones de empresas ya establecidas en la ciudad del giro logístico, retail y, en los últimos años, por el del e- commerce ; sin embargo, en los últimos dos años, se ha visto la llegada de nuevas empresas que anteriormente no tenían presencia en el país, ejemplo de ello es el caso de Amazon, la cual estableció su centro de operaciones en una nave industrial de alrededor de 100 mil m² en el corredor de Tepotzotlán. Podríamos decir que la Ciudad México cuenta con un mercado inmobiliario industrial sano, competitivo y en condiciones para crecer. Tasas de vacancia estables, precios con tendencia al alza, demanda sostenida y volú- menes de construcción aún estables. La demanda de espacios menores ha obl igado a los desarrol ladores a modi f icar el diseño de sus naves para la comercial ización. FUNO