Polanco

Real Estate Market 42 P o rtada dientes y de nicho, lo que aporta va- lor a la zona y plusvalía a los inmue- bles. Además, coinciden en que en esta zona los compradores valoran la aportación arquitectónica y sobre todo, la pagan. Todas estas condiciones se han conjugado –cuando menos en los últimos 15 años– para revitalizar Polanco, pero sin dejar de ser uno de los barrios tradicionales de la capital. Algunos argumentos de co- nocedores indican que fue luego del temblor de septiembre de 1985, fue el momento cuando Polanco cobró su mejor esplendor inmobiliario; sin embargo, han sido en los últimos dos o tres lustros cuando hemos observado un boom de vivienda re- sidencial nueva en el área. Sin duda, la participación de diversos desarrolladores con pro- puestas vanguardistas, propició que la zona tenga hoy un segundo aire, lo que evitó que se volviera un ba- rrio en decadencia. Algunas viejas casonas han dado paso a modernos desarrollos con una densidad con- trolada, algunos desarrolladores in- clusive, buscan tierra tocando casa por casa, porque es el bien más es- caso de Polanco. Demanda Premium De acuerdo con la multinacional Tinsa, el perfil general de la deman- da corresponde a ejecutivos de alto nivel, empresarios, extranjeros y fa- milias de alto poder adquisitivo. Afirma además que el tipo de proyectos que en ella se ofertan, generalmente son de baja densidad, Al 2T18, la oferta fue de 48 desarrollos con 1015 unidades en venta. La arquitectura de interiores ha demostrado que genera valor.