Polanco

Real Estate Market 52 Si consideramos el mercado inter- nacional en sus mejores zonas para vivir y las comparamos con México, cuando observamos los valores de mercado que han llegado a alcanzar de entre 10,000 y 12,000 dólares el m 2 apenas hace cuatro años, pode- mos contrastar que México tiene mucho más desarrollos que otros mercados internacionales y no he- mos llegado a estos precios. Considero que la plusvalía de esta zona continuará progresando, pero pensar nuevamente en duplicar sus precios en seis años más, sería una apuesta decir que se va a lograr. No sé si la tendencia se va a mantener. Definitivamente, los temas polí- ticos y financieros del país determi- narán en el futuro inmediato y de mediano plazo, para ver si Polanco puede continuar generando la plus- valía que ha venido observado en los años recientes. De corto plazo, el mercado no puede ser ajeno a las coyunturas y se mostró con menos dinámica du- rante el primer semestre. Considero que el tema electoral, la renegocia- ción del Tratado de Libre Comercio con América del Norte (TLCAN) y la volatilidad cambiaria afecta- ron al mercado. Sin embargo, una vez conocido el resultado electoral, con la luna de miel que vive López Obrador y con un tipo de cambio que se ha recuperado frente al dólar, todo apunta a que el mercado va a recuperar el ritmo al que estamos acostumbrados en Polanco. Considero que veremos un se- gundo semestre de año mejor que el primero. Las operaciones ya están empezando a repuntar. P o rtada En los últimos seis años se incrementaron los costos de terrenos y departamentos en 100%. Mercado selecto La demanda por vivir en Polanco es amplia, pero muy selecta. Por lo general no son familias con muchos hijos. La experiencia que hemos tenido con los clientes nos muestra que en su mayoría son parejas jóvenes de recién casados o bien, personas más maduras que aca- baron su etapa de educar a los hijos y quieren algo más de movimiento. En general, lo que busca la gente en esta zona es su área común. La idea es vender un lifestyle tipo Manhattan, es decir, salgo de mi casa y camino. Mi área común es la calle. Por otro lado, en el corazón de Polanco encuentras los mejores restau- rantes y el área comercial más exclusiva del país, además de una zona turística muy relevante en la que encuentras cul- tura, arte o gastronomía.