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Real Estate Market 181 E n C on C r E to MODERADO REPUNTE EN 2018 De acuerdo con el Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción (CEESCO), para 2018 prevén un crecimiento de la industria de la construcción de entre 0.3 a 1%. La base fundamental de su pronósti- co está sustentada en que la inversión física presupuestaria para 2018 ten- drá un crecimiento real de 4.7% con relación a lo registrado en 2017. “Asimismo, por la parte de la inversión privada, la construcción inmobiliaria residencial para estra- tos medios y altos, así como el cre- cimiento de la infraestructura turís- tica, comercial y de servicios, y la etapa de reconstrucción después de los sismos del pasado mes de sep- tiembre de 2017, serán los impul- sores de la construcción en 2018”. En este mismo sentido, analis- tas de Banorte señalaron que es- peran “un mayor dinamismo tan pronto como el primer trimestre del 2018 derivado del mayor gas- to gubernamental de las entida- des federativas y municipios que detonará el proceso electoral de este año, el cual se verá reflejado también en un crecimiento de los proyectos de infraestructura. Por el contrario, es probable que la incer- tidumbre respecto al dinamismo de la economía mexicana genere una fuerte desaceleración en los flujos de inversión privada destinada a la construcción”. Por su parte, BBVA Bancomer anticipa en su análisis que lo mejor del 2018 para el sector será tocar piso en su tendencia negativa y co- menzar a crecer a partir de 2019. “Los indicadores adelantados del sector construcción no apuntan a una recuperación. Por el contrario, confirman que la tendencia nega- tiva se mantendrá en los siguien- tes meses. Además, con los pocos proyectos de infraestructura que serán financiados durante 2018, no existen posibilidades altas de que la obra civil se recupere”. “En otras ocasiones, la edificación ha salido a apuntalar el sector; pero esta vez no cuenta con los cimientos suficientes. La construcción residen- cial sigue estancada y la demanda por vivienda no tiene señales de recupe- ración en el corto plazo con la caída de los salarios reales. En tanto que la edificación productiva desacelera, y con excepción de algunas ciudades, el panorama general es de apenas un ligero crecimiento, aunque insuficien- te para compensar los resultados del resto de los subsectores. Estimamos que el PIB de la Construcción cierre 2018 ligeramente por abajo del creci- miento nulo”. La institución financiera pro- nostica que el sector de la cons- trucción retrocederá en 2018 otro -1%, debido a que la edificación re- trocederá también en -1%, la obra civil moderará su caída a -1.8% y los trabajos especializados apenas crecerán 0.2 por ciento. “Como hemos comentado du- rante estos años, la razón principal del deterioro de la construcción surge por el menor presupuesto y gasto que se dedica a las obras de infraestructura (incumplimien- to del Programa Nacional de Infraestructura). Esta tendencia se mantiene durante el año actual, ya que como se puede observar tanto el presupuesto fue menor así como el gasto dedicado a capital físico por parte de las instancias de ámbi- to federal principalmente”, señaló BBVA Bancomer. En 2018 , se estima un crecimiento en la construcción de entre 0.3 a 1 % .