Querétaro

Real Estate Market 132 Las conferencias magistrales reunieron a más de 4 mil visitantes. E xpo Real Estate México, que se realizó los días 29 y 30 de Mayo 2019 en la sede del Hyatt Regency Hotel, convocó a más de 4 mil visitantes, entre inversionistas, inmobiliarios, empresarios, desarrolladores, constructores y compradores que tuvieron la oportunidad de convivir escuchar a los principales actores de los sectores relacionados con el negocio de bienes raíces de México y Latinoamérica. C onferenCias magistrales La presentación estuvo a cargo de Carlos Muñoz, director general de la firma I11 Digital y de Silvano Geler, del Grupo SG, quienes dieron el preámbulo para la conferencia “Análisis del momento actual, con la participación de Andreu Cors Gil, de GAVA Capital; Javier Barrera, de Peninsula Investments Group; Santiago Gil, de Paladin Realty Partners, con moderación de Agustín Barrios. Por su parte, durante el panel “Visión de los desarrolladores líderes”, Vicente Naves Ramos, director general de la plataforma inmobiliaria en Artha Capital, expresó que la pausa inmobiliaria que vive la CDMX ha generado clausuras hasta en 120 proyectos en la capital: “Hay un país que cambió. Hay nuevas reglas del juego. Parte de lo que estamos viendo es una incertidumbre importante que genera desconfianza a nivel nacional e internacional y hay que saber vivir en ese nuevo entorno; hay que hacer cambios y ajustar estrategias” En la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), sostuvo, tuvimos a Claudia Sheinbaum con el plan de la ciudad —que es un buen plan—, porque tiene claro el problema del agua, movilidad y seguridad, pero hace falta una visión para el desarrollo urbano. En su oportunidad, Roberto Kelleher Vales, CEO y fundador de Inmobilia, pidió claridad al gobierno local: “Han cambiado las reglas. Hay que entenderlas. En la ADI le pedimos a la señora Sheinbaum reglas claras; que nos diga cuáles son para poderlas jugar. Si no están claras, el inversionista está nervioso. Increíblemente hoy muchas de las Afores están nerviosas porque no entienden y no las tienen claras”. Durante el panel “Diseñando Ciudades para la experiencia” Christian Wolff, CEO de Gensler, destaco el papel del diseño de ciudades para el futuro: “Para 2019 el mundo ya cuenta con más de 7 mil 500 millones de habitantes, mientras que para 2030 se espera que haya una masa de 9 mil millones de habitantes. Será la primera vez en la historia de la humanidad, en la que más del 50% de la gente vivirá fuera de las ciudades. Pero América Latina es la región donde 80% de la población ya lo hace, por lo que somos la región mundial con más gente viviendo en urbes”. m odelos disruptivos Por su parte, Martín Larre, CEO de Sinergia, marca de coworking y coliving de Uruguay aseveró en exclusiva con Real Estate Market & Lifestyle, la oportunidad de aplicar en México un concepto coliving de manera rentable en México: “Para un desarrollador el tema es la eficiencia. Hoy tenemos cero morosidad y es un tema importante porque la comunidad se autorregula. Tomando en cuenta la tecnología, apostamos mucho a la autogestión. El espacio