Querétaro

P u b l i r r e P o r t a j e Real Estate Market 133 Los talleres y wokshops se realizaron en 4 espacios. inicial que tuvimos fue con 55 personas, quienes limpian su apartamento como si fuera realmente de ellos. No hay personas que están detrás de un mostrador esperando a que le pidan algo como sucede en espacios donde hay gestores o administradores del inmueble en un inmueble en renta”. Durante el panel “La visión de Latinoamérica: ¿Qué regiones están en su mejor momento?”, Martha Moreno, de Camacol Bogotá, destacó las acciones que se llevan a cabo en Colombia para la venta de inmuebles a personas con un historial limpio. “Una de las formas en que más se filtraba la delincuencia en materia de compras, era en las cuotas iniciales. Pero ahora el sistema financiero permite que cuando una persona se acerca a la sala de ventas de un desarrollo existen varios requisitos formales. Cuando consulto la cédula para ver las posibilidades legales de una persona, tenemos la ‘Lista Clinton’, que nos permite ver si una persona tiene un historial limpio para la adquisición de un inmueble”. t endenCias e innovaCión Además, decenas de conferencias y wokshops en más de 4 espacios giraron alrededor de diversas temáticas relevantes a nivel nacional e internacional: Análisis del momento inmobiliario. Donde los expertos internacionales analizaron el panorama a corto y mediano plazo. Momento macroeconómico nacional e internacional. ¿Cómo influye el entorno macro a la industria? Cómo se encuentra el timing para los proyectos especulativos, patrimoniales y de reserva, además de su alineación al momento actual que vive el mercado. ¿Es este el momento correcto para la innovación? ¿Estamos listos para aplicar una tecnología superior al producto inmobiliario? Reforzamiento de las mejores prácticas comerciales. ¿En qué momento nos hallamos en el ciclo de la comercialización inmobiliaria? ¿Cómo cambia la labor de venta ante el actual momento? Preferencias de los fondos de inversión. ¿Qué productos están despertando el apetito? ¿Cuál es el timing geográfico? ¿Qué regiones están en su mejor momento? Sector de inversión: ¿Vivienda? ¿Industrial? ¿Oficinas? ¿Cuál es el sector más conveniente para invertir? ¿Cuándo llegará la desaceleración económica y cuándo terminará su ciclo? ¿Cuál es el futuro de la arquitectura? ¿Cómo vendrán los nuevos retos de los edificios del futuro? ¿Qué ventajas y características tiene el actual momento político y cómo influye en el sector?.