Querétaro

Real Estate Market 182 2019 2020 2021 Sin fecha anunciada 59,500 m 2 16,987 m 2 - - 21,000 m 2 6,600 m 2 35,000 m 2 68,429 m 2 3 1 - - 1 1 1 3 FECHA ÁREABRUTARENTABLE CONS- TRUIDO CONS- TRUIDO PROYECCIÓN PROYECCIÓN CENTROSCOMERCIALES TOTAL 76,487 m 2 131,029 m 2 4 6 207,516 m 2 10 OFERTA EN DESARROLLO Centros Comerciales en la Zona Metropolitana de Querétaro Zona Central de la ciudad. Ya existe una densidad comercial importante y una menor disponibilidad de terrenos, por lo que se podría esperar el desarrollo de centros comerciales de menor tamaño, quizá sin las grandes anclas tradicionales y acompañados de usos mixtos. Zona Norte y Sur. También esperaríamos mayor desarrollo de usos mixtos en proyectos peque- ños, aunque al existir reservas grandes de terreno, aún podemos esperar el desarrollo de centros comerciales de mayor tamaño. Zona Poniente y Oriente. Podría esperarse que surjan nuevos Community Centers de dimensiones media- nas anclados por autoservicios y cines, aunque debería irse desarrollando conforme el crecimiento habitacional se consolide. Por su parte, SJR es una ciudad mucho más pequeña y parece tener una perspectiva de mantener estable la dotación comercial con la que cuenta—y aunque probablemente seguirán desarrollándose pequeñas plazas comercia- les— observamos más complicado el surgimiento de otros grandes centros comerciales, siendo que por ahora no conocemos algún proyecto nuevo para la ciudad.