Querétaro

ZONAMETROPOLITANADEQUERÉTARO Real Estate Market 185 AREA BRUTA RENTABLE EN OPERACIÓN POR ZONA 194,970 m 2 207,511 m 2 69,224 m 2 47,895 m 2 155,583 m 2 71,727 m 2 Centro Norte Oriente Poniente Sur San Juan del Río © PAUL RIVERA OCUPACIÓN Y RENTAS Al primer trimestre de este año, en la ZMQ la ocupa- ción promedio de locales comerciales fue de 88.6%. La ocupación se ha mantenido en rangos de entre 78.6 y 90.4% desde 2014, siendo los puntos bajos los regis- trados en los años en que se ha incorporado a la oferta nuevos centros comerciales y gran cantidad de ABR, que en sus primeros meses, suelen contar con niveles de desocupación relativamente altos mientras se alcanza su estabilización. La ocupación promedio en este periodo ha sido de 85.5%. Por otra parte, en SJR se observa una ocupación del 84.2%, y la ocupación promedio de los últimos seis años ha sido de 81 por ciento. En cuanto a los precios de renta, en la ZMQ la ren- ta promedio por local tipo es de 546 pesos mensuales por metro cuadrado (mn/m²), existiendo diferencias muy importantes entre los grandes centros comercia- les regionales con rentas promedio cercanas a los 700 pesos mn/m², mientras que en los centros comerciales de vecindario, el promedio es de 342 pesos mn/m². En SJR la renta promedio se establece en 370 pesos mn/m². SMA PHOTO PRINT BY DAVID SANCHEZ Premium Outlets Querétaro.