Querétaro

Real Estate Market 196 do principalmente en los corredores de Centro-Sur y Juriquilla. Destacó un edificio sobre el corredor Centro-Sur como la mayor oferta, con una superficie que va desde los 1,180 m² hasta 21,240 m² con la edificación completa. Durante el 1T19 reportó una absorción bruta de 11,108 m² y una absorción neta de 7,214 m², cifras que se vieron influenciadas por la expectativa de di- versas situaciones políticas y económicas que incidie- ron en el país durante este periodo. Las rentas promedio se ajustaron a baja en 65 centavos de dólar, terminando el trimestre inicial de 2019 en 13.5 dólares por m² al mes, una cifra muy homogénea en cada uno de los corredores. En cada reporte trimestral Solili hace una encues- ta entre los comercializadores de oficinas de la zona, entre los que destacaron estos resultados: • Se percibió, mayoritariamente, una estabilidad de precios de renta, con una pequeña puntuación ha- cia el incremento moderado, con respecto al trimestre anterior. De cara al futuro, 60% de las opiniones se inclinan hacia el incremento entre leve y acentuado. • En cuanto a las nuevas construcciones de ofi- cinas, existe un consenso del 80% entre los encues- tados, quiénes perciben que existe y se mantendrá un incremento del volumen que se incorpora a los inventarios de la pujante ciudad. • Finalmente, 60% de los desarrolladores conver- ge en una demanda creciente si se compara con el anterior trimestre, tendencia que a grandes rasgos se consolida hacia el 3T19, en la que se mantiene el op- timismo, concluye el portal. P o rtada Orvit Torre II, en Querétaro. CAPITEL DESARROLLOS