Querétaro

Real Estate Market 224 C r éd i to H i p ot e Car i o ALORA CDMX Y NL, LÍDERES El informé indicó que “la dominancia de la Ciudad de México y Nuevo León en las preferencias se refleja históricamente en el saldo de la cartera de los bancos en términos de préstamos para vivienda. Estas dos entidades acumulan más del 60% del total del portafo- lio bancario. Lo anterior se debe —además del mayor número de préstamos— a que son entidades con las viviendas de mayor valor y por lo tanto, cuentan con la hipoteca promedio más alta también. Aunque una diferencia relevante entre ambas entidades es que la Ciudad de México prácticamente no presenta oferta de vivienda de interés social, ya que se enfoca más en media y residencial, mientras que Nuevo León tiene su oferta más diversificada, donde el segmento de interés social aún es un mercado relevante. Si bien esto es un efecto resultante del lado de la oferta por las limitaciones de espacios territoriales”. Precisa el análisis que si bien se observa una elevada concentración estatal, es más diversificado en las ubica- ciones a nivel municipal, ya que en las primeras cuatro entidades, Ciudad de México, Nuevo León, Jalisco y el Estado de México, el crédito se distribuye relati- vamente homogéneo en al menos cinco municipios. Citi Tower, Guadalajara. CITI TOWER Nave 01, en Monterrey, Nuevo León.