Real Estate, históricamente la mejor inversión

Real Estate Market 176 E n C on C r E to CICLO DE LA CONSTRUCCIÓN Durante el año 2014, el sector logró darle la vuelta al proceso recesivo que experimentó desde el último año de gobierno de Felipe Calderón y el arran- que de Enrique Peña Nieto, al crecer cerca de 2%; en 2015 aceleró su pasó y logró una expansión de 2.6 por ciento. El 2014 lo inició en recesión pero logró revertir la tendencia para con- cluir el año con una buena expansión. Sin embargo, el inicio de 2015 fue de manera inversa, empezando con un buen ritmo de crecimiento pero más adelante, la construcción perdió fuer- za y terminó registrando dos meses consecutivos con tasas negativas. Por su parte, el valor bruto de la construcción arrojó números negativos tres meses antes que la producción del sector. En particular, el sector público mantuvo una baja durante casi todo el año pasado, mientras que su contraparte privada avanzó en la primera mitad del 2015, pero en el último trimestre recayó. En opinión de los especialistas de BBVA Bancomer, “la construc- ción acortó su ciclo económico du- rante el 2014 para empezar a crecer antes de lo previsto. En 2016 el ci- clo también puede cambiar inician- do una fase de menor crecimiento, sobre todo, si consideramos el ajus- te al gasto en infraestructura”. Dos elementos básicos que con- sideran para que la perspectiva del sector sea de fuerte moderación en su desempeño durante este año son: • El estancamiento de la obra civil, en buena medida, por los recortes al gasto público. • La edificación productiva mode- rará el fuerte ritmo de expansión de los años previos. Los analistas de Invex apoyan mucho esa tendencia, al señalar que el recorte al gasto público y la incertidumbre que rodea el escena- rio de crecimiento podrían dero- gar la inversión en construcción.