Real Estate, históricamente la mejor inversión

Real Estate Market 50 P o rtada L a pLusvaLía es reaL La plusvalía que ha ofrecido la vivienda en México du- rante los últimos 10 años fue de 67% de acuerdo con la variación observada en el Índice de vivienda de la SHF durante esta década, en propiedades que se han obtenido a través de algún crédito hipotecario. Ello implica que el valor de los inmuebles se ha incre- mentado en un promedio anual de 6.7%, lo que supera con- siderablemente el desempeño de la inflación de esta década. De acuerdo con el INPC, durante ese plazo, la infla- ción que acumuló el país fue de 47.5%, lo que se traduce en 4.75% promedio anual. Al comparar el desempeño del Índice de precios de la SHF con la inflación de estos 10 años, en primera instan- cia, se comprueba que la inversión patrimonial en bienes raíces es rentable por sí misma, no solo porque se adquirió un inmueble -casa o departamento- para habitarlo, sino porque logró mantener su valor en el tiempo y obtuvo una plusvalía real, por encima de la inflación. Adicionalmente, explicó Gándara, si la compra del bien raíz se realiza a una tasa fija por toda la vida del cré- dito, como ofrece HSBC, la inversión es aún más segura. “La persona o la familia que invierte en la adquisición de un inmueble a tasa fija sabe exactamente cuánto va a pagar durante toda la vigencia de su crédito hipotecario, lo que le permite hacer una mejor planeación de sus finan- zas”, detalló el experto de HSBC. LA PLUSVALÍA DE LA VIVIENDA, EN LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS, FUE DE 67%. MÁS ALTA QUE LA INFLACIÓN Y LA DEVALUACIÓN.