Real Estate, históricamente la mejor inversión

51 Real Estate Market P o rtada p rotege contra La devaLuación Ahora bien, cuando se analiza lo que ha ocurrido con la paridad del peso frente al dólar, de acuerdo con Banxico, al cierre de marzo de 2006 el tipo de cambio se ubicó en 10.8935 pesos por dólar y al cierre de marzo de 2016 se ubicó en 17.2370 pesos por dólar, lo que significó una de- preciación de 58.2% en la moneda mexicana. A pesar de que durante la última década se han vivido dos periodos de gran volatilidad cambiaria y por ende se ha sufrido una fuerte presión en la paridad del peso frente al dólar, los precios de la vivienda en ese periodo (67%) también superaron la devaluación. p recios de vivienda vs inversión tradicionaL Otra comparación importante es frente a las inversiones fi- nancieras más tradicionales y seguras. Los Cetes a plazo de un año, promediaron 5.59% anual en la última década, con- siderando la emisión de marzo de cada uno de esos años. Este plazo no es el más representativo del mercado, toda vez que los inversionistas suelen invertir en menores plazos, que les permiten tener liquidez mensual o trimes- tral, aunque las tasas de interés son más bajas. De cualquier forma, si sumamos la inversión nominal de cada año tendrían un rendimiento simple acumulado de 55.9%, también por debajo del desempeño de los pre- cios de la vivienda, en la década analizada. Si tomamos en cuenta la inversión más tradicional en pagarés bancarios o certificados de depósito, que pagan rendimientos menores que los Cetes, la inversión en bie- nes raíces resulta mucho más atractiva. Las cifras son contundentes y responden a la pregunta por qué invertir en bienes raíces.