Smart Cities

E n C on C r E to Real Estate Market 144 Cientos de obras fueron suspendidas desde el último trimestre de 2018. Corporativo Jaime Nunó. Agregaron que “con datos del INEGI de 2017 (últimas cifras dis- ponibles), el PIB de la Ciudad de México representó 17.5% del total nacional. La industria representa 9.7% de la actividad de la ciudad, de la cual 41.9% es la construcción. Por lo tanto, un cálculo simple implica que este sector representa 0.7% del PIB nacional”. Considerando los proyectos in- mobiliarios en revisión en la primera mitad de 2019, “estimamos que 18 puntos base (pb) de crecimiento (na- cional) ya se han perdido. Algunos participantes de la industria creen que este proceso podría tomar todo el año, lo que resultaría en una re- ducción del crecimiento de todo el año de 36 pb. Es en este contexto en que las cifras hasta ahora mues- tran que el dinamismo en la ciudad se ha desacelerado con fuerza desde diciembre, logrando contraerse in- cluso a un ritmo mayor al nacional El dinamismo económico de la CDMX se ha desacelerado con fuerza desde diciembre de 2018. en marzo. Esto también es impor- tante para explicar la fuerte caída en la producción industrial del país en abril (aunque con la tasa anual afec- tada por el efecto de Semana Santa) y mayo, como se observa en la grá- fica anexa”. El análisis de Banorte indica que la parálisis del sector inmobiliario en la CDMX, con su efecto adverso en la industria de la construcción, le está restando a toda la economía nacio- nal 36 pb de crecimiento potencial. Por su parte, de acuerdo con el Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción (CEESCO) con información de la ENEC del INEGI, el desempeño de las empresas constructoras por entidad federativa mostró que en la Ciudad de México se presentó una contracción de 18.9% en el primer trimestre de 2019 en el valor de su producción, en comparación con el mismo periodo del año pasado, que contrasta con el retroceso de 3% anual que observaron a nivel nacio- nal en el mismo periodo. En particular, la obra pública en la CDMX reportó una contracción de 51.5% en su valor de producción en el primer trimestre, que represen- taron el 33% de la obra total de la ciudad; sin embargo, el valor de la producción de la obra privada re- puntó 22.7% que significó el 67% del total de la ciudad, de acuerdo con el análisis de CEESCO. Los números son fríos y demues- tran la inercia negativa que presen- ta la industria de la construcción en la Ciudad de México, donde la edificación tiene una importante participación. Hasta el cierre de la presente edi- ción, no hay señales concretas que anticipen un cambio de tendencia en el tercer trimestre, por lo que es alta- mente probable que a finales del año se cierre con números negativos. FREL