19S Sismo, crónica y reconstrucción

P o rtada Real Estate Market 134 Buscan calidad en inmuebles Como señalamos, la mayoría de los edificios de ofici- nas colapsados por el terremoto pertenecían a las cate- gorías B y C del mercado, aun así prevemos que con los datos verificados hasta ahora, menos del 10% del inventario de este segmento sufrió daños. Como consecuencia de ello, particulares y empre- sas desplazadas de sus espacios habituales de trabajo iniciaron la búsqueda de espacios temporales y perma- nentes donde se sientan más seguros. Está comprobado que es más barato operar en un edificio inteligente, que en un inmueble viejo o en una casa como espacio de oficina, lo que alentará la de- manda de espacios en edificios A o AAA. Lo expuesto nos permite concluir que se reactivará la demanda en los 917,868 m 2 Clase A que se encuen- tran disponibles en el mercado en la actualidad. Los edificios acondicionados o amueblados lograrán una mayor preferencia por parte de las empresas que re- quieren reubicación inmediata. Al cierre de septiembre, el inventario de oficinas en la CDMX registró 10.9 millones de m 2 , considerando todas las clases de edificios. En particular, el inventa- rio correspondiente a los edificios clase A/A+ fue de 5.9 millones de m 2 ; en éstos últimos reiteramos que no se reportaron afectaciones. Se espera la reactivación en los 917,868 m² disponibles en el mercado actual. Diversos edificios gubernamentales fueron dañados por los sismos. Se prevé cerrar 2017 con 440,000 m² colocados.