19S Sismo, crónica y reconstrucción

151 Real Estate Market LE E D Inversión valiosa Los costos de certificación realmente son muy ba- jos, son prácticamente un soft cost . Lo que pagarás a USGBC, para acceder a la Certificación LEED —como parte del US Believe Counting —, son costos suaves. Por nuestro expertise les podemos garantizar que si va a ser un edificio nuevo, no tiene por qué subir ni un peso la inversión. Claro que hay niveles de certifi- cación, por ejemplo, si es un Platino, creo que subiría hasta 10% porque ese nivel tiene que estar muy auto- matizado o tiene que ser un edificio muy inteligente para que alcance ahorros verdaderamente mayores. Pero si es un edificio LEED básico, certificado, hasta llegar a la Categoría Oro, no si lo consideran desde el diseño, no hay incremento de inversión. La certificación en oficinas representa mayor rentabilidad. Brasil es un caso de desarrollo fuerte en este tema. El costo para acceder a la Certificación LEED es bajo.