ADI 25 años

Real Estate Market 131 P o rtada Esta inversión se realizará de manera gradual a partir del presu- puesto de 2019 porque sabíamos que llegar y decirle al delegado que invirtiera 22% hubiera sido grave para algunas alcaldías; entonces primero en 2019, será de 16%; en 2020, el 18%; en 2021, el 21%; y finalmente en 2022, se aplicará este 22% que será una gran aportación. El 15° transitorio dice que el Congreso de la Ciudad expedi- rá a la Legislación en materia de planeación, la cual entrará en vi- gor a más tardar el 30 de abril de 2019, a fin de que el Instituto de Planeación Democrática se instale el 1° de julio de ese año, con un programa a 20 años. Se hizo un esfuerzo importante para contar con un Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva que no sólo verá el tema de la regulación de uso de suelo, sino la eficiencia y eficacia de los programas sociales, pero a mí no me deja satisfecha su integración, que es a partir de 11 notables. A mí, los no- tables empresarios y los demás no me convencen porque estarán más ocupa- dos en su compañía, y los otros termi- narían siendo gestores, pero así quedó. El Instituto prevé, entre sus virtudes, contar con la participación de todos los sectores de la sociedad con planes a mediano y largo plazo. La ciudad sólo puede crecer ver- ticalmente y tiene que redefinirse en espacios industriales, comerciales y de vivienda. Tenemos un déficit enorme de vivienda en la Ciudad de México, el cual tiene un sobrecosto gigantesco porque es tan cara la tierra y la regu- lación, que en vez de incentivar el es- tablecimiento de vivienda, la prohíbe. Un delegado me dijo: “aquí ya no hagan vivienda porque no hay agua”. Pero no puede haber, porque con las medidas de mitigación que se están pa- gando en materia hidráulica en los últi- mos tres años, alcanza para robustecer y dar mantenimiento de sobra a la red hidráulica; sin embargo, el problema es no se aplican en las zonas afectadas. A modo de ejemplo: con lo que pagan tan solo en ADI en tres años, hubiera alcan- zado para construir casi medio Sistema Cutzamala, y ¿dónde está ese dinero? No sabemos. Deben establecerse ade- más temas en materia de programas sec- toriales hidráulicos-medioambientales, en los que se incluye energía, movilidad, temas hidráulicos y medioambientales. En lo que hace a los programas par- ciales y delegacionales quedaron a cargo de cada alcaldía. ¿Para qué queremos crear un súper instituto y luego permi- tir que cada alcalde defina lo que quiere hacer? Este es uno de los riesgos que quedó en el texto constitucional y que creo que tenía que haber sido el Instituto con el acompañamiento de la alcaldía, no viceversa; pero ahí tuvimos a varios diputados constituyentes que habían sido jefes delegacionales con agendas políticas y ese es un tema delicado. Las delegaciones invertirán 22% de su presupuesto en infraestructura. Los recursos por mitigación que paga ADI bastarían para hacer en tres años la mitad del Sistema Cutzamala. el nuevO institutO de Planeación demOcrática