Before & after lockdown

Real Estate Market || 175 E l ingreso total post descuentos y el NOI de Fibra Danhos durante el 2T20, presentaron reducciones de 37.5% respecto al 2T19. Como parte de su estrategia para preservar la liqui- dez, los gastos de operación y mantenimiento mostraron una baja de 48% en relación al 2019. Al cierre del 2T20, el portafolio mostró una ocupación de 90.5% en propiedades totales y una disminución de 110 pb; considerando mismas propiedades, la ocupación bajó 160 pb. Mientras que la ocupación comercial se ubicó en 92.5% y en oficinas fue de 86.4 por ciento. En su reporte, Danhos señaló que en cuanto a reque- rimientos de liquidez, cuenta con una línea comprometida por 2 mil mdp, y al cierre del trimestre registró 393 mdp en caja, excluyendo el Fideicomiso Tepeyac, para un incre- mento de 270 mdp respecto del trimestre anterior. Añadió que tiene una sólida estructura de balance con un nivel de apalancamiento de 8.3 por ciento. Los ingresos por rentas de Vesta in- crementaron 2.0% a 36.65 mdd en el 2T20, en comparación con los 35.94 mdd del 2T19, gracias a 42 nuevos con- tratos que generaron rentas de abril a junio del presente año, por aproximada- mente el 3% del ingreso anual total de la empresa, que será recaudado princi- palmente entre agosto y diciembre. Las recolecciones de renta del 2T20 alcanzaron el 95%, 90% y 90% durante abril, mayo y junio, respectiva- mente. La actividad de arrendamiento alcanzó alrededor de 1.5 millones de pies cuadrados, con 32 mil 115 m2 en nuevos contratos, con clientes actua- les y nuevos; y 105 mil 226 m2 en re- novaciones de contrato. El portafolio en desarrollo en el 2T20 totalizó en 143 mil 114 m², con una inversión total esperada de 81.7 millo- nes de dólares. Los ingresos por rentas ascendieron a 50.3 mdd en el 2T20, 6.4% más respecto al 2T19. La actividad de arrendamiento comprendió 1.9 millones de pies cuadrados, de los cuales 1.7 fueron renovaciones, con una tasa de retención del 89%. El EBITDA alcanzó 39.9 mdd, una baja de 10.0% o 4.4 mdd respecto al 2T19. Crisis sanitaria golpea ingresos de Fibra Danhos GRUPO DANHOS VESTA Vesta mantiene estabilidad en rentas pese a Covid-19 Terra muestra estabilidad en operaciones