Cancún

Por otra parte, el estudio EAVM08 en el rubro de Estimaciones de las Necesida- des y Demanda de Vivienda 2006-2012, apuntó que para el periodo citado, las necesidades de vivienda en todo el país se estiman en más de 4 millones 427 mil viviendas nuevas, mientras que se reque- rirán de algo así como 2 millones 390 mil mejoramientos; lo que se traduce en que anualmente se requerirían 633 mil casas nuevas, mientras que el dato concer- niente a mejoramientos estibaría en los 455 mil trabajos. El dato antes señalado impone retos y oportunidades para todos aquellos ac- tores involucrados en la industria, entre los que se destaca: • Contar con una reserva territorial suficiente para atender los requerimien- tos anuales para la construcción de 633 mil unidades de vivienda. • Consolidar una política habitacio- nal con criterios de ordenación territorial sostenible, misma que revierta las iner- cias tanto de concentración urbana como de dispersión espacial rural. • Asegurar el suministro básico de servicios básicos en las viviendas, tales como agua potable, drenaje, y energía eléctrica. • En cuanto a obras de infraestructu- ra y equipamiento urbano como lo son la pavimentación, construcción de ace- ras, electrificación del suburbio así como la instalación de plantas de tratamiento de aguas, edificación de clínicas y hospi- tales, escuelas, todo ello vinculado a un plan de desarrollo urbano local. d eManda de vivienda El documento elaborado bajo la su- pervisión de Sara Topelson comentó que la demanda de vivienda para 2008 está integrada por cuatro componentes: 1. Formación de Nuevos Hogares, en el que explicó que la evolución de la población se ha caracterizado por dos fenómenos, la formación de nuevos ho- gares y la disminución en las tasas de fe- cundidad, lo que implica un crecimiento poblacional más lento. 14 13 12 11 10 9 15 5 37591 37956 38322 38687 39052 39417 4.5 4 3.5 3 2.5 Tasa FInal y margen soFoles Fondeo casa sI crédITos en UdIs a 25 años VIVIenda económIca F uente : e stado a ctual de la V IVIenda en M éxIco 2008. T res M arías Vista aérea del desarrollo Casas Bosques dentro de Tres Marías. Real Estate Market 97 V i V i e n da