Crédito Hipotecario

Real Estate Market 98 Globalización bancaria Hacia la parte final de la década de los 90s y con el inicio del nuevo siglo, se reali- zaron diversas reformas a la regulación y supervisión del sistema financiero , ésto con el objetivo de lograr la recapitalización de la banca, prevenir la toma excesiva de riesgos por parte de las instituciones de crédito y reactivar el mercado crediticio. Entre las principales modificaciones que se realizaron están: la apertura total de la banca a la competencia internacional; actualización de las reglas de capitalización y de contabilidad; un nuevo esquema de seguro de depósitos; un cambio en el régimen de garantías y una nueva ley de quiebras. Se incentivó el desarrollo y el uso de burós de crédito, así como mejoras en la regulación a fin de perfeccionar las prácticas corporativas de las instituciones de crédito; además de la supervisión y corrección preventiva a las instituciones de crédito. Durante mucho tiempo, el único banco extranjero que participó en el sistema financiero mexicano fue Citibank; sin embargo, en la década de los 90s el sistema se abrió a la competencia de la banca internacional, proceso que permitió la recapi- talización del sistema financiero después de la crisis. Es precisamente a partir del año 2000, cuando la banca entra en una etapa de apertura y consolidación, misma que aún perdura. La entrada de la banca foránea a México sin restricciones reglamentarias se concretó en agosto del 2000 cuando el español BBV (ahora BBVA) adquirió en definitiva a Bancomer y nace el grupo fi- nanciero BBVA Bancomer de la fusión entre del Grupo Financiero BBV-Probursa y el Grupo Financiero Bancomer. Para 2001 Citibank tomó el control de Banamex, en agosto, como resulta- do de la venta de Grupo Financiero Banamex-Accival a Grupo Financiero Citigroup. Un año después, el británico Standard Chartered (SBC) adquiere Grupo Financiero Bital, que se convier- te en Grupo Financiero HSBC. Para entonces Serfin ya había sido compra- do por Santander y lo mismo había ocurrió con Inverlat por parte de Bank of Nova Scotia (Scotiabank). La apertura total de la indus- tria bancaria incrementó aún más la inversión extranjera en el sistema financiero de México y cambió la na- turaleza de su participación. Como consecuencia al cierre del 2003, la par- ticipación de la banca extranjera en el capital de la banca mexicana llegó a 82.3% con capitales españoles en ma- nos de BBV-Bancomer y Santander (Santander-Serfin); estadounidense, principalmente de Citibank-Banamex; Reino Unido en HSBC-Bital y Canadá con Scotiabank-Inverlat. En la década dE los 90 s sE abrE la participación En El MErcado a la banca intErnacional. P e R s P e ct i va