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Real Estate Market 71 Financiamiento hipotecario: tendencia 2018-2020 Respecto a la movilidad y el financiamiento a la vivien- da usada, se observa un incremento en la participación del financiamiento en las principales zonas urbanas del país, que ha compensado la menor dinámica en la vivienda nueva. Por ese desempeño desigual, las estrategias van a tender a ser más puntuales, por instituciones, re- giones y ciudades; es decir, tendrán que ser más seg- mentadas. Las instituciones deberán elegir dónde van a jugar y cómo van a liderar en el segmento que han elegido. En términos generales, durante los últimos ocho años, la dinámica del financiamiento ha disminuido para las propiedades nuevas en los segmentos económico, social y medio. En el caso de la vivienda económica, al reducirse los subsidio. Hoy, producto de las restricciones presupuestales del 2019 y 2020, estamos en el nivel más bajo de apoyos y subsidios, afectando a familias que están en la base de pirámide socioeconómica; este sector es el más afectado. M2SH C om p rar