Crédito Hipotecario

22 || Real Estate Market P O R T A D A CALIDAD DEL RIESGO Y VOLUMEN En opinión de Antonio Artigues, di- rector ejecutivo de Crédito Particulares de Santander, el producto hipotecario por sí mismo no es anticrisis, pero lo que sucede es que tiene dos factores que acaban ayudando mucho a que estas sean, hasta el momento, más be- névolas con el propio sector. Explicó que uno de estos factores tiene que ver mucho con el cuidado y la calidad del riesgo, porque no te- nemos que olvidar que, en México, cuando una persona solicita un crédito hipotecario, lo que se juzga es su capa- cidad de pago, el historial crediticio y la estabilidad laboral. Puntualizó que, en los últimos 20 años, esto ha demostrado que genera carteras con muy buen comportamien- to, y como ejemplo de ello podemos ver al día de hoy la conducta de lo que es la cartera bancaria, incluso de la cartera morosa, que en estos últimos meses mantiene cifras muy similares a las del año anterior. Además de la calidad del riesgo, el segundo factor está relacionado con el volumen que se otorga de crédito, donde la banca más o menos puede estar originando un número de cré- ditos que oscilan, entre 110 mil y 120 mil este año. Apuntó que, si lo englobamos den- tro de la totalidad de la demanda o de