Crédito Hipotecario

P O R T A D A RAY-REITS Los programas de apoyo fueron un exclente soporte para los clientes, las familias y los bancos. 124 || Real Estate Market De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 elaborada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el 52.2% de los ho- gares tuvo problemas con el pago de sus créditos. El documento indica: “Atrasos o dejar de pagar temporalmente el cré- dito de vivienda, solicitar algún crédito al banco o institución financiera, acep- tar el aplazamiento del pago del crédito de vivienda ofrecido por el banco o ins- titución financiera, pedir prestado a fa- miliares o conocidos o empeñar algún bien, y dejar de pagar definitivamente el crédito de vivienda”. En opinión de Roberto Gándara, di- rector ejecutivo de Banca Hipotecaria de Banorte, la magnífica noticia es que la gran mayoría de esos clientes regresaron después de cuatro o seis meses a conti- nuar pagando sumensualidad. Describió que los programas de apoyo fueron un ex- celente soporte para los clientes, para las familias y los propios bancos. Comentó que hubo quienes requi- rieron de apoyos más específicos, pero, en general, este desempeño les inyectó una gran confianza como institución para continuar creciendo y seguir in- virtiendo en este negocio tan valioso. “Las carteras están sanas en gene- ral, como industria, porque los índices de cartera vencida o los clientes que están dejando de pagar, con todo y cri- sis y pérdidas de empleo, sigue siendo muy bajo”, dijo. Enrique Margain, director eje- cutivo de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC, afirmó que los portafolios hipotecarios se comporta- ron mucho mejor que en crisis anterio- res, muy apoyado por los programas de apoyo que se afortunadamente se implementaron de manera oportuna. CARTERA VENCIDA BAJO CONTROL Información de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) señala que el Índice deMorosidad en el crédito a la vivienda, al mes de marzo de 2020, antes de iniciar la crisis sanitaria, se ubicó en 3.12%. Por el contexto que se vivió en ese momento, se esperaba un fuerte rebote que al final nunca se presentó gracias a los programas anteriormente mencionados. Al cierre del año pasado, la cartera vencida de la banca en crédito a la vi- vienda repuntó muy moderadamente a 3.35%, lo cual se explica fundamen- talmente por las iniciativas que se ejercieron y también por el apoyo que significaron los seguros adheridos al