Fibras

Real Estate Market 37 T e n d e n c i a s Tuvieron que pasar varios años más para que en marzo de 2011 Fibra Uno (FUNO) realizara la primera colocación de certificados en el mercado de valores. La lista de FIBRAS se fueron dando de la siguiente forma: Fibra Hotel (FIHO) y Macquarie (FIBRAMQ) en diciem- bre de 2012, en tanto que Fibra Inn (FINN) y Terrafina (TERRA) se colocaron en marzo del presente año. Hasta el momento, las cinco FIBRAS han levantado capital por unos 5,300 millones de dólares, mientras que analistas de Credit Suisse estiman que su valor de merca- do en la BMV asciende a 98 mil millones de pesos. Estas FIBRAS, fideicomisos que se encargan de ren- tar y administrar un portafolio de bienes inmuebles (resi- dencial, edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles, hospitales, etc.), son una mezcla de inversión en renta fija e inversión en renta variable, ya que ofrecen a los inversio- nistas pagos periódicos y plusvalías de capital. Several years had to pass, in March 2011 Fibra UNO (FUNO) placed the first set of certificates in the value market. The list of FIBRAS that comple- ment the Mexican group was ordered as follows Fibra Hotel (FIHO) and Macquarie (FIBRAMQ) followed in December 2012, Fibra Inn (FINN) and Terrafina in March 2013. The five FIBRAS issued to date have raised $5.3 billion dollars in capital and their market capitalization is estimated by Credit Suisse analysts to reach 98 bil- lion pesos in the Mexican Stock Exchange.. Those FIBRAS, trusts which lease and manage a real estate portfolio comprising housing, office build- ings, malls, hotels, hospitals among others, are a mix of fixed income and equity since they offer continuous income as well as access to the appreciation of the un- derlying properties.