Fibras

Real Estate Market 87 E n f o qu E ¿CÓMO OPERAN? Un análisis de BBVA Reserach señaló que las FIBRAS se basan en el esquema de los fideicomisos de inversión en el sector inmobiliario de Estados Unidos conocidos como REITs (Real Estate Investment Trust). Un REIT funciona como una empresa que administra y opera diferentes bienes raíces. Los REITs se han caracterizado por ser un instrumen- to de inversión transparente, de rendimiento competitivo e incluso mayor al otorgado por inversiones en índices de acciones de ese país. Su expansión ha sido acelerada desde mediados de la década de 1990 y se ha acentuado a partir de 2000. Así, al cierre de octubre de 2006 el valor de capitaliza- ción de mercado de los 134 REIT que existían en Estados Unidos alcanzó 373.5 mil millones de dólares, cifra casi 2.7 veces superior a la existente al cierre de 2000. HOW DO THEY OPPERATE? A BBVA Reserach analysis pointed out that FI- BRAS are based in a trust fund real estate sector rank of the United States known as REITs (Real Estate Investment Trust). A REIT works as an administrative enterprise, which ad- ministrates and operates different real estates. REITs have been characterized for being a transpar- ent investment instrument, of competitive performance or even higher to the one given by investors in the stock index of the country. Its expansion has been accelerated since midst of the 1990 decade and has accentuated since 2000. This way, by the end of October of 2006 the capitaliza- tion value of the market from the 134 REIT that existed in the United States reached 373.5 thousand million dollars, sum almost 2.7 times superior to the existent in 2000. Puntos para crecimiento, Gran Terraza, Lomas Verdes.