Contempla una inversión estimada de 275,000 millones de dólares

De ser un paraje de pescadores medio abandonado, a convertirse la mayor isla del juego y el entretenimiento del mundo, más que un parque temático. El proyecto 8City en la región de Incheon, Corea del Sur, contempla una inversión estimada de 275,000 millones de dólares: casinos, parques temáticos, pistas de esquí, circuito de Fórmula 1, parque acuático, un auditorio para actuaciones y conciertos, un hospital, hoteles de lujo… Todo en una extensión aproximada de 80 kilómetros cuadrados en las islas Yongyu - Muul, muy cercano al Aeropuerto Internacional de Incheon, al oeste de Seúl, la capital de Corea del Sur.

Otro proyecto sumamente ambicioso es BCN World Barcelona, nuevo modelo de ciudad global del entretenimiento. Situado entre las ciudades de Salou y Vilaseca, cerca de Tarragona, BCN ha sido diseñado en 800 hectáreas de terreno verde y montañoso, de cara al sol, con vistas al mar y donde el clima templado permite prever un lugar de vacaciones perpetuas. Xavier Adserà, presidente de BCN, declaró que las inversiones para la primera fase son seguras.

 

La tendencia nace en Asia, surge a partir de la diversidad de perfiles que visitan los centros turísticos fundamentalmente ubicados en China y Macao. La ecuación económica es simple: diversificar la oferta y multiplicar las fuentes de ingresos.

 

8City en Incheon, Corea del Sur, sería la mayor isla de juego y entretenimiento
8City en Incheon, Corea del Sur, sería la mayor isla de juego y entretenimiento

 

El desarrollo tiene previsto comenzar en los primeros seis meses de 2014 y el proyecto se abrirá en 2016.

¿Cuál sería la razón de integrar en un mismo lugar el lujoso casino, el silencioso museo y el tradicional parque temático de enloquecedoras atracciones? La tendencia nace en Asia, surge a partir de la diversidad de perfiles que visitan los centros turísticos fundamentalmente ubicados en China y Macao. La ecuación económica es simple: diversificar la oferta y multiplicar las fuentes de ingresos.

Estos grandes resorts apuntan a nuevo modelo de negocio que reúna la toda infraestructura turística y cultural en sentido amplio, es decir, rentabilizar las mayores fuentes de ingresos creadas por casinos para equilibrar las menores de un centro museístico. La culminación de 8City está fechada para el año 2030. En este momento, sin embargo, algunas dificultades de financiación ponen en riesgo el proyecto. La cadena alemana de hoteles de lujo Kempinski AG, uno de los mayores accionistas del consorcio Eightcity Co., no cumplió con el primer plazo establecido a finales de junio de 2013 para la captación de 65,5 millones de dólares, el primer pago a realizar para la inversión en la compra de los terrenos.

Como fórmula alternativa, se planteó el fraccionamiento de la gran área seleccionada para ir progresivamente llevando a cabo la compra por partes. Incluso tras la prolongación de los plazos, la prórroga no permitió obtener los fondos necesarios a los inversionistas de 8City. La situación puede derivar en un embrollo judicial. Funcionarios de Incheon advirtieron que podrían cancelar el contrato de venta de la propiedad. 

El vicepresidente de Eightcity Co., Seong-Hyun declaró recientemente que los funcionarios no pueden cancelar unilateralmente el contrato. Insistió en que el consorcio de inversionistas trabajará a pesar de estas dificultades con la finalidad de construir el gran parque de entretenimiento. Entre los inversores del proyecto se encuentran Korean Air Lines Co., que amenazó con recurso judicial ante la anulación del contrato. La iniciativa navega en este momento a contratiempo.

 

Park Russia, en Moscú, persigue la integración de vida saludable y entretenimiento
Park Russia, en Moscú, persigue la integración de vida saludable y entretenimiento

 

Entre los inversores del proyecto se encuentran Korean Air Lines Co.

 

 

PosiciónParques TemáticosCambio20112012
1  Walt Disney Attractions 4.7% 126,479,000  121,821,000 
2 Merlin Entertainments Group  16.4%  54,000,000  46,400,000 
3 Universal Parks & Resorts  7.9%  54,000,000  31,990,000 
4 Parques Reunidos  3.5%  27,130,000  26,220,000 
5 Six Flags Inc.  6.0%  25,750,000 

24,300,000 

6 Seaworld Parks & Entertainment  3.0%  24,310,000  23,600,000 
7 Cedar Fair Entertainment Company  0.9%  23,600,000  23,400,000 
8 Oct Parks China  7.5%  23,359,000  21,731,000 
9 Haichang Group  24.5%  9,400,000  7,550,000 
10 Compagnie Des Alpes  1.0%  9,300,000 9,210,000 

 

El paraíso del entretenimiento que propone 8City puede que no vaya más allá de un proyecto utópico, un sueño, si finalmente no supera los problemas de financiación. No obstante, podríamos ver en el futuro inmediato nuevas propuestas como el citado o BCN World Barcelona, megacomplejos recreativos y turísticos que aspiran a convertirse en microcosmos del entretenimiento, con ofertas más diversificada que un parque temático.

Actualmente, Park Russia, en Moscú, es otro proyecto relevante en la industria de los parques temáticos. Su planteamiento persigue la integración de vida saludable, entretenimiento, educación y actividad turística internacional. El proyecto ocupará 1,000 hectáreas en el área de Domodevdovo, a 30 kilómetros al sur de la histórica ciudad rusa.

Cushman & Wakefield será el responsable de la construcción de este parque temático. En el consorcio se asocian el estudio de arquitectura Feilden Clegg Bradley Studios, la firma de ingeniería Buro Happold, el consultor Levett Bucknall y Fourth Street.

 

El parque Tematico Park Russia ocupará 1,000 hectáreas en el área de Domodevdovo, a 30 kilómetros al sur de Moscú
El parque Tematico Park Russia ocupará 1,000 hectáreas en el área de Domodevdovo, a 30 kilómetros al sur de Moscú

 

Los estudios previos apuntan una inversión de 8,120 mdd y un potencial de 10 millones de visitantes por año para el Park Russia.

 

Feilden Clegg Bradley será el responsable de diseñar las instalaciones del parque, centrándose principalmente en un intercambiador de transportes central que maximice accesos ferroviarios y enlaces de comunicación. Los estudios previos apuntan un potencial de 10 millones de visitantes por año. El proyecto está en fase inicial, el pasado 14 de enero solo se anunció el ganador del concurso organizado por la Sociedad Geográfica de Rusia y el gobierno de Moscú, ya ganado por Cushman & Wakefield. La inversión se estima cercana a los 8,120 millones de dólares. Será una fuerte apuesta por un destino turístico que integre actividades de entretenimiento diurno y nocturno, en la nueva tendencia de cosmópolis integrales de diversión.

Park Russia, es otro proyecto relevante en la industria de los parques temáticos
Park Russia, es otro proyecto relevante en la industria de los parques temáticos


Texto:Jesús López Ríos

Foto: THE HORSE, 8CITY, BP C, GILLIPIES, DAUM