Inversión de los socios de la ADI a nivel nacional

Actualmente los 55 socios de la ADI construyen más de 212 inmuebles en toda la República Mexicana, lo que representa una inversión superior a los 12,800 mdd y genera casi 106,000 empleos directos y 316,000 indirectos, en la construcción de más de 42 millones de m2.

 

Miyana tendrá una construcción total  de 511,243 m2.
Miyana tendrá una construcción total  de 511,243 m2.

 

Desarrollos en marcha
SectorPorcentaje
Vivienda 40%
Comercial 26%
Uso mixto 18%
Turístico 6%
Oficinas 5%
Industrial 3%
Otros 2%

 

La zona Occidente marca la pauta

 

Dentro de las entidades con mayor dinamismo destaca Jalisco que comprende el 46% del desarrollo de los nuevos proyectos que se construyen al interior del país y donde recientemente la ADI abrió la sección Occidente, la cual está marcando la pauta para el desarrollo inmobiliario de esa región del país.

De igual forma destaca la Ciudad de México que concentra el 20% de los nuevos proyectos de los socios, seguido del Estado de México con el 7.5% y Quintana Roo con casi el 4%; mientras que en el resto del país se erigen el 23% de las construcciones, lo cual deja ver que aún existen oportunidades de desarrollo en todo el territorio nacional, por lo que la ADI reafirma su compromiso para impulsar la modernización inmobiliaria en México.

 

“Los socios de la ADI, están comprometidos con un desarrollo lícito y ordenado”.

 

Distribución de proyectos por entidad
EstadoProyectos
Procentaje
Jalisco 46%
Ciudad de México 20%
Estado de México 7.5%
Quintana Roo 3.7%
Resto del país 23%
Total 100

 

Jaime Alverde Losada Presidente de la ADI junto con sus agremiados se comprometieron en 2013  con el gobierno de la Ciudad, se comprometieron en 2013 con el gobierno de la Ciudad de México a destinar 9,000 millones de dólares (mdd) para el desarrollo inmobiliario de la capital del país para los próximos seis años y a la fecha, es decir en 18 meses, han invertido el 50% del monto comprometido, acción que enfatiza el compromiso de su labor en pro del desarrollo urbano.

En dicho periodo se han construido casi 11 millones de m2, que se traducen en la edificación de poco más de 611,000 m2 mensuales, lo cual ha generado 26,744 empleos directos y más de 80,000 indirectos en 35 proyectos que se desarrollan en la Ciudad de México; por lo que de seguir en este ritmo y de presentarse las condiciones económicas favorables, se alcanzará la meta fijada en tiempo récord.

El objetivo de la ADI es que esta inversión –de 9,000 mdd– generé 375,000 empleos directos y que al finalizar los proyectos en construcción contemplados en los próximos seis años, se produzca una recaudación en impuestos de 280 mdd y 18.5 mdd más en materia de predial.

 

Distribución de proyectos por entidad
EstadoProyectos
Procentaje
Jalisco 46%
Ciudad de México 20%
Estado de México 7.5%
Quintana Roo 3.7%
Resto del país 23%
Total 100

 

De acuerdo al desarrollo que han presentado los socios de la ADI, el mayor dinamismo se encuentra en el corredor Norte, ya que el 25% de los proyectos se erigen en esa zona, seguido de Polanco con 19%, Santa Fe 13%; los corredores de la zonas Sur e Insurgentes con 9%, cada uno; mientras Lomas abarca 6% y el Centro 3%.

 

En año y medio la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) ha generado cerca de 11 millones de m2 en distintos proyectos, lo que representa el 50% de su compromiso con las autoridades capitalinas.

 

Desarrollo por zonas
ZonaProcentaje
Norte 25%
Polanco 19%
Reforma 16%
Santa Fe 13%
Insurgentes 9%
Sur 9%
Lomas 6%
Centro 3%

 

Galerías Mérida.
Galerías Mérida.

 

Metas alcanzadas en 18 mese (Ciudad de México)
Inversión: 9,000 mdd
Construcción: 10,697,746 m2
Empleos directos: 26,744
Empleos indirectos: 80,233
Proyectos en construcción: 35

 

Perspectivas a 2018 en la Ciudad de México
Inversión: 4,500 mdd
Empleos directos: 375,000
Recaudación en derechos e impuestos: 280,000 mdd
Recaudación anual por predial: 18,500 mdd

 

Jaime Alverde Losada, Presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).
Jaime Alverde Losada, Presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

 

“Los socios de la ADI tenemos una responsabilidad muy grande como promotores del crecimiento urbano. Muestra de ello son los 4,500 mdd que se han aplicado en el desarrollo inmobiliario del DF; lo cual no sólo se refleja en los cerca de 11 millones de m2 de construcción que le hemos adicionado a la ciudad, sino que representan el 50% del monto total comprometido, a seis años, con el gobierno capitalino, desde la firma del acuerdo. Es decir, en 18 meses hemos generado 35 proyectos y más de 100,000 empleos, entre directos e indirectos, lo que significa que la meta de inversión por 9,000 mdd será alcanzada en tiempo récord. Esto habla del compromiso y la seriedad que existe en la ADI por cumplir con las acciones que en su momento se comprometieron”.
Declaración de Jaime Alverde Losada, Presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

 


Texto:Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios

Foto: ADI