Fibra Inn, un fideicomiso de inversión en bienes raíces del sector hotelero, sostuvo que en los últimos tres meses del año pasado sus operaciones continuaron con una tendencia de recuperación, tras las afectaciones registradas en el 2020 por la pandemia.
Al reportar sus estados financieros del cuarto trimestre del 2021 (4T21), indicó que su ingreso neto operativo (NOI) fue de 117.6 millones de pesos, un resultado favorablemente si se considera que en el mismo periodo del 2020 “dejó de tener 'cash burn' operativo” (fondos).
No obstante, terminó el periodo con pérdidas en los fondos de operaciones (FFO), con -4 millones de pesos y los fondos ajustados por operación también resultaron negativos en 17.8 millones de pesos. Por lo anterior, el fideicomiso hotelero no realizará distribuciones entre los tenedores de sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI).
Fibra Inn reportó ingresos por hospedaje de 381.3 millones de pesos en el cuarto trimestre del 2021, lo que significó un crecimiento de 2.25 veces si se compara con el mismo lapso del 2020.
Los ingresos por hospedaje de la firma ascendieron a 381.3 millones de pesos en el cuarto trimestre del 2021.
Fibra Inn mantuvo durante el trimestre 33 hoteles en operación y 5 cerrados. La tarifa promedio del portafolio tuvo una mejora sustancial con crecimiento de 17.0% respecto al último trimestre de 2020 y de 13.6% comparado con igual periodo del 2019.
En total administra un portafolio de 38 hoteles con 6,442 cuartos y, adicionalmente, participa con una inversión en dos desarrollos que sumarán en total 426 cuartos.
