Una encuesta de Fannie Mae realizada en noviembre pasado refiere que los estadunidenses tienen pocos ánimos de comprar una casa, incluso existe un sentimiento pesimista respecto a que es un buen momento para hacerlo.
El índice de sentimiento de compra de vivienda (HPSI) disminuyó 0.6% en el mes de referencia, manteniéndose dentro de los límites de la meseta de bajo nivel que estableció en el primer semestre de 2023.
A continuación se mencionan los componentes destacados del índice:
-Buen/Mal momento para comprar: El porcentaje de encuestados que dice que es un buen momento para comprar una casa disminuyó de 15 al 14%, mientras que el porcentaje que dice que es un mal momento para comprar se mantuvo sin cambios en un 85%. Como resultado, la proporción neta de quienes dicen que es un buen momento para comprar disminuyó 1 punto porcentual mes tras mes.
-Buen/Mal momento para vender: El porcentaje de encuestados que dice que es un buen momento para vender una casa disminuyó del 63 al 60%, mientras que el porcentaje que dice que es un mal momento para vender aumentó del 37 al 40%. Como resultado, la proporción neta de quienes dicen que es un buen momento para vender disminuyó 5 puntos porcentuales mes tras mes.
-Expectativas de precios de viviendas: El porcentaje de encuestados que dice que los precios de las viviendas aumentarán en los próximos 12 meses aumentó del 40 al 41%, mientras que el porcentaje que dice que los precios de las viviendas bajarán aumentó del 23 al 24%. La proporción que piensa que los precios de las viviendas se mantendrán igual disminuyó del 36 al 35 por ciento.
Las expectativas de tasas hipotecarias: El porcentaje de encuestados que dice que las tasas hipotecarias bajarán en los próximos 12 meses aumentó de 16 al 22%, mientras que el porcentaje que espera que las tasas hipotecarias aumenten disminuyó del 47 al 44%. La proporción que piensa que las tasas hipotecarias se mantendrán iguales disminuyó del 36 al 34%. Como resultado, la proporción neta de quienes dicen que las tasas hipotecarias bajarán durante los próximos 12 meses aumentó 8 puntos porcentuales mes tras mes.