Durante el primer trimestre del año, Fibra HD registró ingresos por 144.3 millones de pesos, lo que representa un incremento del 7.8% en comparación con el último trimestre del año anterior.
Señaló el fideicomiso de inversión en bienes raíces diversificado que, entre los aspectos más sobresalientes del trimestre, se encuentra la absorción de casi 4 mil 810 metros cuadrados (m2) de Área Bruta Rentable (ABR), principalmente en los sectores comercial y de oficinas.
Resaltó el desempeño operativo de plazas como Casa Grande, Chimalhuacán, Punto Mochis y Periférico Norte, así como la ocupación de una nave industrial en Ternium.
Agregó que más del 70.80% de los contratos en términos de ingresos tienen un vencimiento superior a los 2 años, con un plazo promedio de contrato de 4.1 años al cierre del trimestre.
En cuanto al Ingreso Operativo Neto (ION), se registraron 132.2 millones de pesos, representando un aumento del 19.5% año contra año, con un crecimiento en el margen ION de más de 566 puntos base, cerrado en un nivel del 91.65 por ciento.
Por ello, estimó un flujo de ventas del portafolio en cierre de desinversión de más de 164 millones de pesos. Estos recursos serán destinados al prepago de deuda o a la rotación hacia propiedades con mayor rentabilidad.
“Consideramos que la conformación de nuestro portafolio actual y el constante proceso de capitalización deben sentar las bases para continuar ejecutando el Plan de Negocios consistente en la conformación de un vehículo de inversión con propiedades de calidad, inquilinos sólidos, con capacidad de capturar economías de escala, y que genere rendimientos atractivos, crecientes y frecuentes a nuestra inversión”; dijo la administración de Fibra HD.
