De acuerdo con el reporte de oficinas del segundo trimestre de la firma Cushman & Wakefield (C&W), en el primer semestre del 2008 la tasa de disponibilidad continuó con su tendencia de baja para colocarse en apenas 7.4 por ciento, mientras que hace un par de años era de 13.2 por ciento Por Ricardo Vázquez El centro de negocios de México está empezando a padecer una escasez de oficinas. De acuerdo con el reporte de oficinas del segundo trimestre de la firma Cushman & Wakefield (C&W), en el primer semestre del 2008 la tasa de disponibilidad continuó con su tendencia de baja para colocarse en apenas 7.4 por ciento, mientras que hace un par de años era de 13.2 por ciento. El análisis de la correduría afirma que dicha tendencia continuará y propiciará un repunte en los precios en los submercados donde haya menor disponibilidad, principalmente de edificios que clasifica como A+ & A. El análisis de la firma señaló que el número de metros construidos es mucho mayor a la absorción anual. Actualmente están en construcción 601 mil metros cuadrados de oficinas, pero la introducción de nuevos productos no afecta de forma significativa los precios de renta del mercado, debido a que la introducción de dichos espacios se realizará de forma escalonada durante los próximos tres años. C&W afirma que anualmente se ha incrementado en 200 mil metros cuadrados la oferta de pisos de oficinas, lo que ha significado un incremento anual del 6.5 por ciento entre los años 2000 y 2006, para llegar a 6 millones de metros cuadrados la oferta total. Por lo tanto, el análisis pronostica que al cierre del año en curso llegará a 6.2 millones la oferta de oficinas. Agregó que además de los edificios en construcción, existen los edificios en proyecto, los cuales suman más de 561 mil metros cuadrados.