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En México existe una amplia demanda de vivienda que se resuelve principalmente mediante autoconstrucción y recursos propios, frente a un mercado formal de compraventa de menor tamaño y financiado en buena medida por el crédito.

El precio de las viviendas en EU subió 0.25% mensual en agosto de 2026, mientras los compradores ganan poder de negociación.

A nivel mundial, Zúrich y Tokio encabezan el riesgo de burbuja inmobiliaria en 2026, mientras Miami baja de categoría y Madrid registra un alza de 9% en precios. En más de la mitad de las ciudades analizadas, la vivienda no ha protegido contra la inflación durante los últimos cinco años.

La diferencia de precios frente a otras grandes ciudades internacionales, una apreciación cercana a 40% en cinco años y la posibilidad de adquirir directamente una propiedad colocan a la capital mexicana en el radar de compradores extranjeros. Las colonias Roma, Condesa, Juárez y Polanco figuran entre los corredores de mayor interés.