Los millennials tienen preferencias diferentes a las otras generaciones en materia de vivienda y más aún después de la pandemia, actualmente, tienen mayor preferencia por comprar inmuebles que por rentarlos.
Además, tienen preferencia por factores como la ubicación, el precio y la accesibilidad del parque habitacional usado, de acuerdo con un análisis en el que se tomó en cuenta a personas de 25 a 44 años de edad.
En el 2020, el porcentaje de búsquedas online de casas en venta fue de 60.7% y de 63.6% en el 2021, mientras que los porcentajes de búsqueda de rentas en dichos años fue de 39.3 y 36.4%, respectivamente.
Durante el 2020, Propiedades.com registró un total de 7 millones 625 mil 313 búsquedas por parte de millennials, de las cuales un 58.6% fueron realizadas por mujeres y un 41.4% por hombres.
Para el 2021, esta cantidad disminuyó un 22.6%, con un 60.4% de búsquedas realizadas por mujeres y un 39.6% por hombres, comentó el portal en un comunicado.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explicó que esta variación se debe a los ajustes en los perfiles de búsqueda, derivados del confinamiento.
Para los millennials en el sector vivienda, una casa es una necesidad básica revalorizada a raíz de la pandemia y un activo del portafolio de los hogares.
“Cabe destacar que 2020 fue el pico de esta fase del mercado de vivienda. Conforme avanzaba, observamos un ajuste en las búsquedas de vivienda, estabilizándose en los niveles mostrados en 2021”, dijo González.
Al momento de elegir qué tipo de propiedad rentar, la elección de los millennials se inclina hacia los departamentos en el último año (53%) y las casas quedan en segundo plano (47%).
Preferencias en 2020 vs 2021:
Departamentos nuevos Departamentos usados Casa nuevas Casas usadas
2.9% 20.0% 13.4% 63.7%
3.7% 16.4% 8.6% 71.3%
