A pesar de una buena actividad de absorción en el segundo trimestre de 2018, la tasa de vacancia en el mercado industrial de Monterrey alcanzó un 5.9% para establecer su nivel más alto de los últimos nueve trimestres.

302 No me gusta21

Un reporte de CBRE correspondiente el segundo trimestre de 2018 (2T18), indica que el inventario de espacios industriales en el corredor Monterey se ubicó en 9.6 millones de metros cuadrados (m2) y reportaron al cierre de junio 449,643 m2 en construcción.
“El mercado industrial de la zona metropolitana de Monterrey presentó una mayor actividad en cuanto absorción bruta que de más de 230,000 m2”. Sin embargo, el repunte de la tasa de vacaciona se explica por la finalización de poco más de 97,000 m2que corresponden a espacios especulativos clase A.

Al cierre del segundo trimestre se reportó un precio promedio de salida de 4.12 dólares por m2 al mes, continuando con su tendencia paulatina de incremento; hace un año se ubicó en 3.97 dólares el m2. De los nueve submercados, los cuatro más caros son Escobedo, Pesquería, Apodaca y Ciénega de Flores con rangos de entre 4.24 y 4.12 dólares por m2 al mes.