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Fitch Ratings destacó que las empresas se están moviendo para adquirir y desarrollar nuevas propiedades industriales para capitalizar los sólidos fundamentos del mercado inmobiliario industrial de México, que incluye tasas de ocupación altas de casi el 98 por ciento.
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Estas reservas son clave para atender la demanda que se está suscitando en el país el nearshoring, además de la electromovilidad, el e-commerce y otras tendencias de los sectores industriales y logísticos, destaca Datoz en un análisis.
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Impulsado por el nearshoring, en el segundo trimestre de este año, la absorción bruta de Monterrey fue equivalente al 32.5% del espacio ocupado durante el año anterior; destacó el submercado de Apodaca.
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Con la intención de triplicar sus ingresos en uno o dos años, el grupo se apoyará en la mayor actividad industrial en la frontera de México con Estados Unidos.
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Las propiedades están 100% rentadas a empresas que participan en actividades de nearshoring en los segmentos de electrónica, médico, bienes de consumo y logística 3PL ligados al mercado estadounidense.




