El precio de las casas de lujo ha mostrado durante años un crecimiento sólido a nivel internacional.

 En cuanto a crecimiento regional, la zona con más avance es la Australasia con 10.2%, seguida de África (4.1%) y Norteamérica (3.7%).

Los principales factores que han influido en los mercados han sido las bajas tasas de interés, la expansión de economías como las asiáticas y los flujos de capital hacia economías de bajo riesgo.

El Prime Global Cities Index, de la consultora Knight Frank, que se encarga de rastrear los precios de las casas de alta gama en 32 ciudades para la elaboración de su índice, muestra que este sector se ha mantenido en ascenso en los últimos cinco años. Según el estudio, el crecimiento en los precios se mantiene, pero ha moderado su ritmo de expansión de 5.2% el año pasado a 2.5% en lo que va de éste.

 

 

Las ciudades de Vancouver, Miami y Sídney ocupan los tres primeros puestos del ranking, al presentar un crecimiento de 15, 13.9 y 12.5%, respectivamente, en el segundo trimestre de 2015 (2T2015); impulsados por una baja en las tasas de interés y la expansión de la economía. Por otro lado, las ciudades asiáticas se han ido consolidando y esto lo demuestran cinco ciudades de dicho continente que se colocan entre los primeros 10 lugares.

En cuanto a crecimiento regional, el estudio de Knight Frank refiere que la zona que más ha crecido es Australasia con 10.2%, seguida de África y Norteamérica con 4.1 y 3.7% respectivamente; mientras que en último lugar se encuentra Europa, que sólo ha mostrado un avance de 0.8% en sus precios.

De toda Europa, sólo Mónaco se encuentra dentro de los primeros 10 lugares del índice, impulsado principalmente por un repunte en la venta de casas en los últimos 12 meses. Según el Instituto de Estadística y Estudios Económicos de Mónaco (IMSEE por sus siglas en francés) el volumen de ventas totales alcanzó los 2,000 millones de euros (unos 2,215 millones de dólares) en 2014, lo que permitió superar el máximo histórico que habían alcanzado en 2007.

 

  1. Vancouver, Canadá

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

15.0%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

11.5%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

5.0%

 

  1. Miami, Estados Unidos

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

13.9%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

-6.1%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

-8.0%

 

  1. Sídney, Australia

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

12.5%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

8.4%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

5.8%

 

  1. Bangalore, India

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

10.3%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

3.2%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

0.0%

 

  1. Tokio, Japón

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

9.8%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

2.7%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

-5.8%

 

  1. Yakarta, Indonesia

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

9.4%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

1.4%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

0.7%

 

  1. Melbourne, Australia

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

7.9%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

3.3%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

2.8%

 

  1. Mónaco, Mónaco

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

7.9%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

10.1%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

10.1%

 

  1. Seúl, Corea del Sur

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

7.6%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

2.9%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

1.7%

 

  1. Shanghái, China

 

 

Crecimiento anual

(junio 2014 – junio 2015)

7.3%

Crecimiento semestral

(diciembre 2014 – junio 2015)

7.8%

Crecimiento trimestral

(marzo 2015 – junio 2015)

4.0%


Texto:Alicia Gutiérrez

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