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Los largos traslados pueden reducir el atractivo de una vacante, dificultar la contratación y aumentar los riesgos de rotación en corredores corporativos como Santa Fe, Polanco y Reforma.
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La demanda bruta de oficinas cayó casi 60% anual en julio de 2026, pero el arrendamiento acumulado hasta ese mes aumentó 9.5%. La vacancia nacional bajó a 15.3%, de acuerdo con Solili.
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El precio promedio de los espacios corporativos se ubicó en 13.90 dólares por m² al mes en julio de 2026, mientras que Angelópolis registró las tarifas más altas.
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El avance de la inteligencia artificial está transformando los espacios corporativos. Mientras la automatización asume tareas repetitivas, las oficinas evolucionan hacia centros de colaboración, creatividad y construcción de cultura organizacional, impulsando el crecimiento del modelo híbrido y los espacios de coworking.
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Los corredores Insurgentes y Norte concentran la nueva demanda de oficinas en la Ciudad de México, impulsando la descentralización corporativa con mejor conectividad y espacios modernos.