En este número:

 
PORTADA
FIBRA UNO - Christopher Montiel & Real Estate

Cuenta con cerca de 3,000,000 m2 en espacio rentable y más de cinco billones de dólares de valor de capitalización. Es el primer y más grande Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), lanzado en 2011

Por Christopher Montiel & Real Estate

 
TENDENCIAS
FIBRAS, el Instrumento Activo en México  - Real Estate Market & Lifestyle

Una herramienta transparente del mercado inmobiliario.
A transparent tool for the Real Estate Market

Por Real Estate Market & Lifestyle

 
La estrella brillante de la Bolsa Mexicana - Enrique Duarte Rionda

Desde su lanzamiento en 2011, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces han demostrado un crecimiento que promete continuar.
Since their launch in 2011, Real Estate and Investement Trusts (FIBRAS) have shown a strong growth, expected to continue.

Por Enrique Duarte Rionda

 
Las FIBRAS en su momento. - Jorge L. Varela Y Jesús Garcia

Las FIBRAS tienen sus antecedentes en los REITs inmobiliarios de Estados Unidos, iniciados en los años 60. El marco legal para su constitución en México como FIBRAS inició hace una década y su cotización en el mercado de valores nacional en 2011.

Por Jorge L. Varela Y Jesús Garcia

 
ENFOQUE
Lo mejor de dos Mundos - Ricardo Vázquez

Los fideicomisos ofrecen ganancias por el incremento de los títulos y a la vez reparten dividendos.
This funds offers gains due to the increment of titles, but at the same time it shares the dividends.

Por Ricardo Vázquez

 
El régimen fiscal de las FIBRAS en México. - Ramiro Gonzáles Luna / Fernanda Estrada

Los Fideicomisos de Bienes Raíces aprovechan condiciones especiales en el pago de impuestos

Por Ramiro Gonzáles Luna / Fernanda Estrada

 
EN CONCRETO
FIBRAS ¿Hacia dónde? - Michell Nader S.

Los fideicomisos que no logren atraer nuevos fondos de inversionistas estarán destinados a desaparecer

Por Michell Nader S.

 
México en el clima global. - Milton Chaco / Jay Mulay

Las FIBRAS crearán nuevas oportunidades en los mercados de capital

Por Milton Chaco / Jay Mulay

 
Las FIBRAS en el mercado de valores en México. - Jorge Humberto Pigeon Solórzano

Acceso público a las inversiones en bienes raíces

Por Jorge Humberto Pigeon Solórzano

 
FIBRAS a la medida. - Alejandro Chico Pardo

Valor para el mercado inmobiliario mexicano

Por Alejandro Chico Pardo

 
PERSPECTIVA
Resurge el Mercado de Capitales - Claudia Olguín

Las FIBRAS ofrecen herramientas que se han convertido en motores del crecimiento inmobiliario en México, en tanto que el mercado se prepara para recibir nuevas emisiones

Por Claudia Olguín

 
Crece el capital privado en México - AMEXCAP

En los últimos 12 años el 44 por ciento del capital privado ha invertido en Bienes Raíces

Por AMEXCAP

 
Santander apuesta al crédito familiar. - Real Estate Market & Lifestyle

El director ejecutivo de Crédito Hipotecario Santander, Jesús Eduardo Reyes Smith, afirmó que la institución ha comprendido las necesidades del mercado residencial

Por Real Estate Market & Lifestyle

 
ESPACIOS
Cero emisiones, edificios eficientes y alto desempeño - Claudia Olguín

La construcción ecológica se convierte en una tendencia mundial, con el máximo de aprovechamiento de las energías limpias y un importante ahorro a largo plazo

Por Claudia Olguín

 
INTERNACIONAL
10 Torres para llegar al cielo - Leslie López

Los edificios más altos del mundo que se encuentran en plena construcción. Rascacielos, la arquitectura que parece romper la ley de la gravedad

Por Leslie López

 
ARTE
Paseo del   Prado Hogar de obras   maestras. - Leslie J. López

El Triángulo del Arte en Madrid, integrado por el Museo del Prado, el Reina Sofía y el Museo Thyssen-Bornemiza

Por Leslie J. López

 
REPORTAJES ESPECIALES
Tasa  hipotecaria  histórica:  8.70%  - Real Estate Market

HSBC  México  lanzó  al  mercado  una  oferta  hipotecaria  con  una  tasa  de  interés  fija  de  8.70%  hasta  por  20  años,  lo  que  permitirá  a  las  familias  acceder  a  un  menor  pago  mensual,  menor  monto  de  intereses  y  el  pago  al  millar  más  bajo  del  mercado.

Por Real Estate Market

 
ALHEL - Real Estate Market

ALHEL es un grupo inmobiliario con más de 40 años de trayectoria con una posición de liderazgo en la industria, basada en sus altos estándares de calidad y satisfacción del cliente.

Por Real Estate Market

 
Terrafina - Terra Fina

En Marzo de 2013 Terrafina nace como un Fideicomiso de Inversión de Bienes Raíces (“FIBRA”) mediante una Oferta Pública Inicial (OPI) aproximada de 853 millones de dólares (mdd).

Por Terra Fina

 
Professo - Real Estate Market & Lifestyle

Professo se formo de la idea de dos expertos en el medio inmobiliario, bajo el concepto de prueba y error han dado como resultado un sistema infalible que hoy en dia se puede reproducir.

Por Real Estate Market & Lifestyle

 

Editorial

Desde 2011 se encuentran en funcionamiento en México los Fi­deicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS), un ins­trumento que ha significado el mayor despegue para el sector inmobiliario del país en las últimas décadas. Existe un creciente interés en el mercado por este instrumento y cada vez entran nuevos jugadores que prometen aumentar y diversificar las opciones de inversión.

Este crecimiento del mercado inmobiliario implica oportunidades, desafíos y riesgos que en Real Estate Market & Lifestyle hemos abor­dado gracias a la valiosa colaboración de algunas las firmas más pres­tigiosas en el medio. Desde los creadores hasta los operadores más im­portantes, nos narran su experiencia en el surgimiento de las FIBRAS, nos explican su funcionamiento y nos orientan sobre su futuro.

Presentamos como nuestro tema de portada el caso de Fibra Uno, el primero y más grande de estos instrumentos. Al cierre esta edición Fibra Uno mostraba un valor de capitalización de 66,574 millones de pesos, demostrando que las FIBRAS son una excelente opción de in­versión en México.

En Real Estate Market & Lifestyle hemos querido además seguir el ritmo cada vez más pujante del mercado nacional, por lo cual ofrece­mos una edición bilingüe en respuesta a la demanda que existe entre los inversionistas de todo el mundo por conocer más de cerca al mer­cado inmobiliario de México.