En junio, la construcción de casas cayó 20%, a 112 mil 539 unidades, de acuerdo con el Registro Único de Vivienda (RUV). Y de enero a mayo los créditos para compra de casa a través de Infonavit y Fovissste se frenó, las razones que esgrimen los analistas es que la banca comercial está ofreciendo tasas más bajas que los organismos gubernamentales y que el mercado objetivo del primero ya está casi satisfecho.

En el primer bimestre del año, los créditos otorgados para la autoconstrucción de vivienda creció 15%, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); esto, a través de esquemas como Échale a tu Casa y Hábvita.

La próxima guerra entre los bancos ya no se concentra en las tasas de interés de su producto, sino en servicio y por acceso digital.

Los últimos incrementos de la tasa de referencia del Banco de México, al ser de corto plazo, ha tenido un efecto moderado en las tasas de crédito hipotecario.

La oferta de créditos hipotecarios de la banca se ha vuelto muy competitiva y cada institución ofrece atributos que los distinguen de los demás.

Contratar un crédito hipotecario requiere la evaluación de varios puntos para cerrar el mejor trato.

Las favorables condiciones del mercado hipotecario, nunca antes vistas, aumentan las posibilidades de comprar una vivienda.

Experiencia en el servicio, innovación en productos, procesos y canales de venta influirán más en las decisiones de compra.

Hoy es el momento menos favorable para hablar de tasas de interés variables para un crédito hipotecario porque, además de la coyuntura, creo que el mercado aún no está preparado.

Una de las grandes ventajas que ha tenido en nuestro país el crédito hipotecario es la certidumbre. Hoy en día, cuando contratas un producto hipotecario a tasa fija, sabes cuánto vas a pagar durante toda la vida del crédito.

El mercado hipotecario mexicano se desarrolla en forma sana, gracias a que afortunadamente la banca mexicana no ha competido con riesgo.

El asesor inmobiliario integral lleva de la mano a los clientes hasta cumplir, al 100%, su compra.

La única forma que tienen los pequeños bancos del país de competir con las grandes instituciones es a través de la especialización, no hay otra forma.

El cimiento financiero de sus proyectos inmobiliarios

La historia de la banca en México está ligada a la evolución de la economía local, tanto que ha sido partícipe de sus momentos de expansión como de crisis.

En lo que va de agosto, las calificadoras de valores Standard & Poor’s (S&P) y Moody’s revisaron a negativa, desde estable, la perspectiva de la calificación soberana de México (BBB+) y la perspectiva para el sistema bancario mexicano respectivamente. Y desde finales de marzo Moody’s ha había revisado la perspectiva de la calificación crediticia de México (A3) a negativa desde estable.

Por primera vez en su historia, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) atendió en ocho meses el total de solicitudes presentadas para su Crédito Tradicional 2016, ofreciendo la oportunidad a más de 90,000 derecho habientes que se inscribieron para solicitar un crédito obtuvieran un financiamiento para la compra de vivienda nueva o usada.

Más generación de empleo formal significa más cuentas para el ahorro de vivienda vigentes para el Infonavit, y en lo que va del año se abrieron aproximadamente 600,000 nuevas cuentas.

Era cuestión de tiempo. Los incrementos en la tasa de interés de referencia que ha realizado el Banco de México (Banxico) en lo que va del año ya empiezan a surtir efecto en las tasas de largo plazo, específicamente en los créditos hipotecarios.

La Comisión Ejecutiva del FOVISSSTE aprobó las reglas del Segundo Crédito de vivienda y se prevé que para 2017 se otorguen más de 5,000 financiamientos a través de este esquema, informó su Vocal Ejecutivo, Luis Antonio Godina Herrera.