Standard & Poor's Ratings Services bajó las calificaciones en escala nacional (CaVal) de tres series de certificados bursátiles respaldados con créditos hipotecarios residenciales (RMBS) originadas y administradas por Hipotecaria Crédito y Casa, S.A. de C.V. S.F.O.L. (Crédito y Casa; no clasificado). Las calificaciones se mantienen en el listado de Revisión Especial (CreditWatch) con implicaciones negativas donde se colocaron el 5 de enero de 2010. Esta baja refleja el deterioro que ha presentado el colateral de las transacciones desde la última revisión, realizada el año pasado, debido a la creciente morosidad e incumplimiento en el pago de los créditos hipotecarios que sirven como activo subyacente. Se prevé un mayor deterioro en el desempeño de estas transacciones debido a los efectos de la crisis económica mundial sobre la economía mexicana, tales como el incremento en las tasas de desempleo y los menores ingresos disponibles de las familias. Aunque la economía mexicana ha empezado a recuperarse, su ritmo de reactivación no ha sido el mismo para todos los sectores económicos y consideran que los niveles de empleo y en los ingresos disponibles podrían requerir más tiempo para su recuperación. S&P anticipa acciones de calificación en algunas transacciones de RMBS mexicanas débiles, particularmente las que tienen bajos niveles de protección crediticia debido a una alta tasa de incumplimientos y bajo margen financiero.